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6 unit Multifamily for sale 69 Starbuck St 7 Unité Immeuble d’appartements 3 185 477 $ CAD (455 068 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Quiet residential street
- Large backyard with lawn and outdoor dining area
- Near Wagner College, Notre Dame Academy
- Access to shopping and amenities on Richmond Rd
- View of water and VZ bridge from multiple balconies
- Close to local bus s74 and s76
Résumé de l'annonce
69 Starbuck St features a stately 3 -story multi-family building in the Grymes Hill neighborhood of Staten Island. Multiple
balconies offer scenic views of the Verrazano Bridge and the water, while the expansive backyard provides space for
outdoor dining.
This property is fully occupied and includes six rent-stabilized units with a mix of 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom
units. Additionally, a full basement is leased separately, generating additional rental income.
Located on the North Shore of Staten Island, 69 Starbuck is just 2 blocks from Richmond Rd which has dining and food
options and access to local buses S74 and s76. Situated close to Wagner College, the former St John’s University,
Notre Dame Academy and Michael J. Petrides School (Pre-K–12), this property has access to some of the premier
educational institutions on Staten Island.
6 UNITS plus basement
o One – 3 bedroom / 2 bathroom unit on the 3F
o One – 3 bedroom / 1 bathroom unit on the 1F
o One – 2 bedrrom / 1 bathroom unit on 2F
o Three – 1 bedrrom / 1 bathroom units on 1F and 2F
SALES PRICE: $2,300,000 / $383,333 PER UNIT
balconies offer scenic views of the Verrazano Bridge and the water, while the expansive backyard provides space for
outdoor dining.
This property is fully occupied and includes six rent-stabilized units with a mix of 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom
units. Additionally, a full basement is leased separately, generating additional rental income.
Located on the North Shore of Staten Island, 69 Starbuck is just 2 blocks from Richmond Rd which has dining and food
options and access to local buses S74 and s76. Situated close to Wagner College, the former St John’s University,
Notre Dame Academy and Michael J. Petrides School (Pre-K–12), this property has access to some of the premier
educational institutions on Staten Island.
6 UNITS plus basement
o One – 3 bedroom / 2 bathroom unit on the 3F
o One – 3 bedroom / 1 bathroom unit on the 1F
o One – 2 bedrrom / 1 bathroom unit on 2F
o Three – 1 bedrrom / 1 bathroom units on 1F and 2F
SALES PRICE: $2,300,000 / $383,333 PER UNIT
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 185 477 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 455 068 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Taille du bâtiment | 5 875 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-2 | ||
| Prix | 3 185 477 $ CAD |
| Prix par unité | 455 068 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 5 875 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1954 |
| Zonage | R3-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cour
- Pelouse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 4 155 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 3 649 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 185 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 908 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 493 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 216 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 939 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00631-0185 | Évaluation totale | 352 757 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 268 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 343 489 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00631-0185
Évaluation du terrain
9 268 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
343 489 $ CAD (2025)
Évaluation totale
352 757 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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6 unit Multifamily for sale | 69 Starbuck St
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