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690 27 1/2 Road Lot • Terrain commercial • 1,04 Acres • 1 365 406 $ CAD • Grand Junction, CO 81506

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.03 Site de la plate-forme Acre zoné C-1
Nouveau complexe commercial voisin

Excellent emplacement, visibilité et accès aux principaux corridors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Terrain vacant disponible immédiatement sur l'artère très fréquentée de la promenade Horizon ! Zoné C-1 à des fins commerciales, ce site de 1,04 acre se trouve à proximité de l'I70 et offre une excellente visibilité et un excellent accès. Voisin d'un tout nouveau complexe commercial ancré par Starbucks.

690 27.5 Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 365 406 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail Bâtiment non meublé	Taille totale du lot	1,04 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	27 1/2 Court
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 - Commercial léger

Prix	1 365 406 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail Bâtiment non meublé
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail
Taille totale du lot	1,04 AC
Rues transversales	27 1/2 Court
Zonage	C-1 - Commercial léger

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 365 406 $ CAD	Taille du lot	1,04 AC
Prix par AC	1 312 890,27 $ CAD

Prix	1 365 406 $ CAD
Prix par AC	1 312 890,27 $ CAD
Taille du lot	1,04 AC

Elevated lot located just south of the newly developed Starbucks and Grand Dental.

DESCRIPTION

Site de 1,035 acre zoné C-1 dans un excellent emplacement avec une grande visibilité à proximité des principaux corridors et I-70. Ce site est voisin d'un nouveau complexe commercial avec le locataire d'ancrage Starbucks, en construction à compter de janvier 2023. Le site a été nivelé et des plans et des permis sont en place pour la construction de murs de soutènement. Construire pour convenir, bail foncier ou occasion de vente. Parcelle #2945 -012-88-002.