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Gas Station / Convenience Store 690 Eyster Blvd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rockledge, FL 32955 3 041 500 $ CAD (1 013,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Location: Excellent visibility and access on Eyster Blvd and Huntington Ln.
- Underperforming Operation: ±30,000 gallons/month fuel and ±$30,000/month C-store sales. Owner has closed periodically due to family issues.
- High-Traffic Corridor: Strategically located within Brevard County near Cocoa and Melbourne, with strong retail and residential demand.
- Vacant Delivery: Delivered free and clear of fuel supply agreements ideal for rebranding or redevelopment.
- Motivated Seller: Ready to close – no seller financing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
APEX Capital Realty is proud to present a prime corner gas station and convenience store opportunity situated on ±1.03 acres with excellent visibility along Eyster Blvd and Huntington Lane. Built in 2006, this ±3,000 SF property will be delivered vacant and free of any fuel supply agreements, offering exceptional flexibility for rebranding, repositioning, or redevelopment. This underperforming, owner operated station represents a strong value add opportunity in one of Brevard County’s most established and growing corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 041 500 $ CAD
Prix par pi²
1 013,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,03 AC
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Balaji 7 Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Balaji 7 Inc | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-36-09-00-00391.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 535 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-36-09-00-00391.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
535 845 $ CAD
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Présenté par
Gas Station / Convenience Store | 690 Eyster Blvd
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