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690 Metropolitan Ave 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | 3-5 ans | 85,91 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 64 433 $ CAD/an 5 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Commercial Space for Lease at 690 Metropolitan Ave, Brooklyn, NY 11211 Take advantage of this incredible opportunity to establish your business in one of Brooklyn's most vibrant and trendy neighborhoods! This 750 sq ft corner property at 690 Metropolitan Ave offers unmatched visibility and access in Williamsburg's bustling community. Key Features: Prime Location: Located in the heart of Williamsburg, one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. High Foot Traffic: Benefit from a constant stream of potential customers, with the Graham Ave. train stop right on the corner and a school directly across the street. Corner Property: Maximize your business’s visibility with two separate entrances/exits at a busy intersection, ensuring excellent exposure to both foot and vehicle traffic. Modern Security & Display: The main entrance is protected by an electric roll-down gate, while a second roll-down gate covers an all-glass frontage—perfect for displaying products or marketing your brand. Versatile Space: Ideal for various business types, including retail shops, cafes, professional offices, or delis. Note: No basement is available. Don’t miss out on this prime opportunity to establish your business in one of Brooklyn’s top locations! Contact us today to schedule a viewing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'angle
- Deux entrées
- Intersection très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Drive In Sandwiches | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Métro
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brick & Mortar
690 Metropolitan Ave
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