690 Montana Dr
Charlotte, NC 28216
The Interchange · Industriel Propriété pour Bail · 22 272 pi²

Une occasion exceptionnelle de sous-location est offerte au 690 Montana Drive, bureau 102, offrant 22 272 RF d'espaces industriels et d'entrepôts haut de gamme au cœur du corridor commercial florissant de Charlotte. Cette propriété bien positionnée est située juste à côté de l'I-85 et de l'I-77, offrant aux entreprises une excellente connectivité avec Charlotte, les régions avoisinantes et les principaux marchés régionaux. L'espace est idéal pour les entreprises à la recherche de conditions flexibles, il reste 27 mois à la période initiale. Il présente une hauteur claire de 24 pieds, ce qui le rend adapté à un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. La propriété comprend deux portes de quai et une porte d'entrée, ce qui le rend efficace pour les opérations nécessitant à la fois des capacités de chargement et de déchargement. De plus, l'espace dispose d'un plancher de salle d'exposition poli, ce qui ajoute une touche professionnelle et une polyvalence aux entreprises qui ont besoin d'espace de bureau ou de salle d'exposition. Avec un tarif de sous-location attrayant fixé à 10$ par SF, NNN, cet espace offre une option abordable et bien située aux entreprises qui cherchent à s'étendre dans l'un des endroits les plus accessibles et les plus recherchés de Charlotte. La propriété est stratégiquement située près des principales autoroutes, ce qui permet aux employés, aux clients et aux services de livraison d'accéder facilement au site. En plus des caractéristiques physiques exceptionnelles de la propriété, la région environnante bénéficie d'une population résidentielle croissante et d'une forte activité économique, avec un accès facile au centre-ville de Charlotte et aux infrastructures clés. Les données démographiques dans un rayon de 1 à 5 milles sont solides, avec un revenu médian des ménages allant de 36 960$ à 69 466$ et une population diversifiée et en expansion qui favorisera la croissance des entreprises. Que vous cherchiez à étendre vos activités, à ouvrir un nouvel emplacement ou à déménager votre entreprise dans une zone hautement accessible et stratégiquement située, cette possibilité de sous-location au 690 Montana Drive offre la solution parfaite. Cette possibilité de sous-location au 690 Montana Drive, bureau 102 est une découverte rare sur le marché très concurrentiel de l'immobilier commercial de Charlotte. Offrant à la fois flexibilité et prix abordable, cet espace est parfait pour les entreprises qui cherchent à profiter d'un emplacement privilégié près des grandes autoroutes et d'un marché en pleine croissance.