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690 N 2nd St 22 805 pi² Commerce de détail Immeuble El Cajon, CA 92021 9 946 370 $ CAD (436,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hard-corner showroom along N 2nd Street with high daily traffic counts and dense surrounding rooftops.
- ~18 ft clear height with 600A 3-phase power, one dock-high position, and two grade-level roll-up doors.
- Expansive, flexible showroom floor suited to retail merchandising.
Résumé de l'annonce
The Tashakorian Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire or lease 690 N 2nd Street, a ±22,805-square-foot freeway-frontage showroom building situated on a 1.75-acre (76,230 SF) parcel in El Cajon, California. Built in 1997, the property pairs a large, open showroom with a functional warehouse and distribution component served by one dock-high door and two grade-level roll-up doors. The building includes a 2,360 SF upstairs office component with five private offices and a conference room, included in the total square footage.
The site offers exceptional visibility and direct access to Interstate 8, which carries roughly 120,000 vehicles per day, and sits amid a dense retail corridor anchored by Walmart, Sprouts, Petco, and numerous national tenants. Delivered vacant, the building presents a turnkey owner-user opportunity at $7,000,000 ($306.95/SF) or a stabilized investment leased at the $2.00/SF NNN asking rate.
The site offers exceptional visibility and direct access to Interstate 8, which carries roughly 120,000 vehicles per day, and sits amid a dense retail corridor anchored by Walmart, Sprouts, Petco, and numerous national tenants. Delivered vacant, the building presents a turnkey owner-user opportunity at $7,000,000 ($306.95/SF) or a stabilized investment leased at the $2.00/SF NNN asking rate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 805 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2014
Prix
9 946 370 $ CAD
Prix par pi²
436,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
C-G - C-G zoning is intended to provide a full range of general commercial uses ranging from offices to retail to automotive services to tourist facilities.
Stationnement
45 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur N 2nd St
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Interior Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=D5BNCik-iE4
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 11 000 à 22 805 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 000 à 22 805 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 000 à 22 805 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Interior Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=D5BNCik-iE4
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 484-254-57 | Évaluation des bâtiments | 2 866 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 866 995 $ CAD | Évaluation totale | 5 733 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
484-254-57
Évaluation du terrain
2 866 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 866 995 $ CAD
Évaluation totale
5 733 989 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
690 N 2nd St
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