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690 River Highway Unit #3 1 700 pi² Commerce de détail Immeuble Mooresville, NC 28117 2 076 750 $ CAD (1 221,62 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This outparcel presents an excellent opportunity with Mooresville’s strong growth, high-income demographics, and bustling retail.
- Well-equipped for development with nearby access to essential utilities and infrastructure.
- Approx. 57,000 residents, Average Income: $110,000+, Over 15,000 employees in a 5 mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Outparcel. 1.3 +/- acre property is ideally positioned on River Highway (Highway 150) in the heart of Mooresville. Zoned CMX, the site offers a versatile opportunity for retail, restaurant, or service-based development. Its strategic location on this high-traffic corridor ensures maximum visibility and accessibility, making it a perfect choice for businesses seeking a presence in this rapidly growing market. Traffic Counts approximately 35,000-40,000 vehicles per day, offering exceptional exposure. Surrounded by thriving retail, dining, and residential developments... Located just minutes from Lake Norman, the area attracts visitors and locals alike. Well-equipped for development with nearby access to essential utilities and infrastructure. Approx. 57,000 residents, Average Income: $110,000+, Over 15,000 employees in a 5 mile radius. This outparcel presents an excellent opportunity with Mooresville’s strong growth, high-income demographics, and bustling retail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 700 pi²
Année de construction
1967
Prix
2 076 750 $ CAD
Prix par pi²
1 221,62 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
CM - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4647-17-4660.000 | Évaluation des bâtiments | 1 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 728 717 $ CAD | Évaluation totale | 730 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4647-17-4660.000
Évaluation du terrain
728 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 932 $ CAD
Évaluation totale
730 648 $ CAD
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690 River Highway Unit #3
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