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Ruby Tuesday 690 Shaffer Rd 5 566 pi² Commerce de détail Immeuble Dubois, PA 15801 1 174 090 $ CAD (210,94 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CORPORATE NNN GROUND LEASE – The lease is signed by Ruby Tuesday’s corporate entity and structured as a triple-net (NNN) ground lease
- ESTABLISHED 20+ YEAR OPERATING HISTORY – Ruby Tuesday has successfully operated at this location since 2001, solidifying its presence
- LACK OF FULL-SERVICE CASUAL DINING OPTIONS – ONLY RUBY TUESDAY WITHIN 30 MILES
- PRIME, HIGH-VISIBILITY CORNER LOCATION – Positioned at the signalized intersection of Shaffer Road and Bee Line Highway
- BITE-SIZED PRICED OFFERING – With annual rent positioned at $60,000
Résumé de l'annonce
Forged Real Estate is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a single tenant property leased to Ruby Tuesday, (the “Property”) in DuBois, Pennsylvania, a regional economic hub in northwestern Clearfield County. Ruby Tuesday operates on a corporately signed, triple-net (NNN) ground lease, providing investors with a fully passive, hands-off ownership experience. With no landlord responsibilities, this asset offers predictable cash flow and can be managed seamlessly from anywhere. Ruby Tuesday has successfully operated at this location since 2001, solidifying its presence and brand identity within the market. The tenant’s recent 5-year lease extension further underscores their commitment to the site and confidence in long-term performance. With annual rent positioned at $60,000, the asset offers an accessible entry into a nationally recognized casual dining tenancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 566 pi²
Année de construction
2001
Prix
1 174 090 $ CAD
Prix par pi²
210,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
82 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Marc Mandel -
Maxwell Leonard -
Steve Schrenk -
James Yi -
Marco DiPrinzio -
Forged Real Estate
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ruby Tuesday | 690 Shaffer Rd
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