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Ruby Tuesday 690 Shaffer Rd 5 566 pi² Commerce de détail Immeuble Dubois, PA 15801 1 185 702 $ CAD (213,03 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CORPORATE NNN GROUND LEASE – The lease is signed by Ruby Tuesday’s corporate entity and structured as a triple-net (NNN) ground lease
- ESTABLISHED 20+ YEAR OPERATING HISTORY – Ruby Tuesday has successfully operated at this location since 2001, solidifying its presence
- LACK OF FULL-SERVICE CASUAL DINING OPTIONS – ONLY RUBY TUESDAY WITHIN 30 MILES
- PRIME, HIGH-VISIBILITY CORNER LOCATION – Positioned at the signalized intersection of Shaffer Road and Bee Line Highway
- BITE-SIZED PRICED OFFERING – With annual rent positioned at $60,000
Résumé de l'annonce
Forged Real Estate is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a single tenant property leased to Ruby Tuesday, (the “Property”) in DuBois, Pennsylvania, a regional economic hub in northwestern Clearfield County. Ruby Tuesday operates on a corporately signed, triple-net (NNN) ground lease, providing investors with a fully passive, hands-off ownership experience. With no landlord responsibilities, this asset offers predictable cash flow and can be managed seamlessly from anywhere. Ruby Tuesday has successfully operated at this location since 2001, solidifying its presence and brand identity within the market. The tenant’s recent 5-year lease extension further underscores their commitment to the site and confidence in long-term performance. With annual rent positioned at $60,000, the asset offers an accessible entry into a nationally recognized casual dining tenancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 185 702 $ CAD
Prix par pi²
213,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
83 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
49 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Shaffer Road
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1280C0300000133 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 098 $ CAD | Évaluation totale | 133 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1280C0300000133
Évaluation du terrain
133 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
133 098 $ CAD
Contacts
-
Marc Mandel -
Maxwell Leonard -
Steve Schrenk -
James Yi -
Marco DiPrinzio -
Forged Real Estate
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ruby Tuesday | 690 Shaffer Rd
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