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Spectrum Shopping Center 6900-6952 S Lewis Ave 100–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74136
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FAITS SAILLANTS
- plusieurs coupes de trottoir, accès à l'intersection des feux stop, coin dur, plusieurs restaurants internationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 080 à 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 à 12 500 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 207 508 $ CAD/an 17 292 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6952 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage
Anchor elbow space, could be two suites of 4500 sq ft each or combined into one larger space. Has multi bathrooms and has kitchen prep options.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage
one room retail/office with signage on facade and pylon
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage - ste 6952
EndCap with street frontage on Lewis, patio seating or drive thru capabilities.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 2 528
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avis | Location de voiture | 2 528 | International |
| Kai Burmese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| OK Asian Mart | Supermarché | 1 | Local |
| Scooter's Coffeehouse | Café | 974 | National |
| Sura Korean Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Zogam | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier établi avec épicerie Asian Market, accès à une intersection très fréquentée aux feux d'arrêt et 4 coupes de trottoir sur Lewis. Possibilité de réaménagement avec embouchure principale et espace intérieur Anchor Jr Box
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spectrum Shopping Center | 6900-6952 S Lewis Ave
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