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South Valley Plaza 6900-6990 Chestnut St 2 789–12 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilroy, CA 95020
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FAITS SAILLANTS
- Anchor opportunity.
- New modern looking facade.
- National Credit Co-tenancy.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-2 | 10 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F1 & F2 | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6900-6910 Automall Pky - 1er étage - ste D-2
Former Guitar Center end-cap opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Excellent visibility from Hwy 101.
6900-6910 Automall Pky - 1er étage - ste F1 & F2
Former Sip N Slice - Second Generation Restaurant. Potential for patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- New Modern Looking Facade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
South Valley Plaza, situé au 6910–6940 Automall Parkway à Gilroy, CA, est un centre commercial de premier plan offrant un mélange de locataires nationaux et régionaux. La plaza présente une façade moderne et propose des options de location flexibles, notamment des espaces de ±2 789 pi² et ±10 191 pi², idéaux pour un restaurant ou un commerce de détail. Positionné dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, le centre bénéficie d'une solide co-location et d'opportunités d'ancrage. Il enregistre un trafic quotidien important provenant des axes routiers à proximité, tels que l'autoroute 101 (104 200 véhicules/jour), E 10th St (31 300 véhicules/jour) et Automall Parkway (9 300 véhicules/jour). La région environnante dispose d'une base de consommateurs robuste, avec une population de près de 69 000 personnes dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 159 000 $, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à accroître leur visibilité et leur croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Valley Plaza | 6900-6990 Chestnut St
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