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6900-7118 Alico Rd - Joint Venture Opportunity or Land Lease Lot • Terrain commercial • 29,26 Acres • 515 858 $ CAD • Fort Myers, FL 33912

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1,200 feet on Alico Road and located between I 75 and US 41. Builders will pay to dump clean fill into the lake. Nearby Bass Pro Shop was a lake......

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is a Joint Venture proposition not a sale. Proposal: Looking for a joint venture partner to fill in part of the existing lake in order to create more developable land on Alico Road. The nearby Bass Pro Shop in Gulf Coast Towne Center was a lake before it was filled in during development. Nearby businesses are a giant Amazon Distribution Center, Miramar Lakes residential development, Florida Gulf Coast University, Home Depot, Westbrook residential subdivision, Granada Lakes RV Park, Gulf Coast Town Center, numerous commercial and industrial buildings. This property is sandwiched in between I 75 and US 41 South. For years a prime real estate area in Lee County has always been anything between Ft Myers and Naples Florida not to forget Bonita Springs in between. This site is perfectly located for redevelopment, it is an excellent JOINT VENTURE opportunity.

Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	515 858 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Marina Centre de voisinage Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	29,26 AC
Zonage	Commercial - Zonage commercial

Prix	515 858 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Marina Centre de voisinage Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	29,26 AC
Zonage	Commercial - Zonage commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	515 858 $ CAD	Taille du lot	29,26 AC
Prix par AC	17 630,13 $ CAD

Prix	515 858 $ CAD
Prix par AC	17 630,13 $ CAD
Taille du lot	29,26 AC

29 acres with 1,200 feet on Alico Road in Ft Myers FL. Looking for a joint venture partner to fill in part of the lake creating more developable land fronting on Alico Rd. Due to redevelopment in Lee County contractors will pay to dump clean fill.

DESCRIPTION

29 acres comprenant 5 acres de terrain et 21 acres de lac. Il ne s'agit pas d'une vente, mais plutôt d'une opportunité de PARTENARIAT dans une propriété stratégiquement située près de l'I-75 et de l'US 41, dans une zone à forte croissance du comté de Lee, en Floride. Proposition : Nous recherchons un partenaire pour un projet de partenariat visant à remplir une partie du lac afin de créer davantage de façade le long de Alico Road. En raison du vaste réaménagement en cours dans le comté de Lee, les constructeurs paieront pour déposer leurs matériaux de remblai propres dans le lac. Le Bass Pro Shop situé dans le Gulf Coast Towne Center à proximité était auparavant un lac avant d'être comblé lors du développement. Cette propriété de 29 acres offre 1 200 pieds de façade sur Alico Road, une zone très prisée dans le sud de Fort Myers. L'emplacement entre Fort Myers et Naples a toujours été très recherché pour l'investissement et le développement. Alico Road est idéalement situé pour tirer parti de la croissance entre Fort Myers et Naples, et c'est l'un des rares échangeurs du comté de Lee sur l'I-75.

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AÉRIEN
CARTE

6900-7118 Alico Rd, Fort Myers, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 07-46-25-00-00006.0010 08-46-25-00-00001.0010	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	36 149 $ CAD	Évaluation totale	36 887 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

07-46-25-00-00006.0010
08-46-25-00-00001.0010

Évaluation du terrain

36 149 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

36 887 $ CAD

(239) 322-2482

CONTACTS

Sarah Helmerich Sarah Helmerich
United Christian Giving Inc Frank Helmerich
Sarah Helmerich

ID d’inscription: 37995156
Date de mise sur le marché: 2025-10-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 6900-7118 Alico Rd, Fort Myers, FL 33912

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