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Innovation Center 6900 Morris Estate Dr 260 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Charlotte, NC 28262 47 853 052 $ CAD (184,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The Innovation Center is a ±260,000-SF manufacturing and industrial facility configured for advanced manufacturing, distribution, HQ, or R&D use.
- Existing infrastructure includes (2) boilers, (3) chillers, (2) air compressors, (1) 125-kw generator and cable trays throughout original warehouse.
- Provides exceptional regional connectivity with access to I-85 (±2.7 miles), I-77 (±3.9 miles), and I-485 (±5.7 miles).
- Located in Charlotte’s University / I-85 submarket, immediately off Interstate 85 and adjacent to University Research Park.
- Situated on approximately ±63 acres with secure access to the site via a private road with dual entry points.
Résumé de l'annonce
The Innovation Center is a prime property offering ±260,000 SF of versatile space, formerly serving as an IBM Manufacturing Facility. Located off Interstate 85 in Charlotte, NC, the property provides excellent access to major transportation routes and is adjacent to the University Research Park, a thriving area for technology and innovation. This well-maintained facility is ideal for large-scale headquarters, research and development, or industrial operations, featuring robust power infrastructure to support demanding business needs.
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Vue depuis la rue
Rue
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Faits sur la propriété
| Prix | 47 853 052 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 260 000 pi² |
| Prix par pi² | 184,05 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Taille du lot | 63,22 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 (CD) - Conditionnel industriel lourd | ||
| Prix | 47 853 052 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 63,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 260 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 (CD) - Conditionnel industriel lourd |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Installation de fabrication de ±260 000 pi² disponible à la vente ou à la location
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 260 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 260 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 260 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Installation de fabrication de ±260 000 pi² disponible à la vente ou à la location
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
8
0 h 16 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 15 m
Washington
702 455
393
7 h 34 m
Columbus
892 533
426
8 h 16 m
Philadelphia
1 584 138
533
10 h 37 m
Indianapolis
867 125
565
10 h 59 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
692 998
Effectif total
416 507
Taux de chômage
3,57%
Revenu médian par ménage
$69,680
Employés de l’entrepôt
58 782
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-053-25 | Évaluation des bâtiments | 8 233 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 439 075 $ CAD | Évaluation totale | 18 672 671 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-053-25
Évaluation du terrain
10 439 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 233 596 $ CAD
Évaluation totale
18 672 671 $ CAD
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Innovation Center | 6900 Morris Estate Dr
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