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Innovation Center 6900 Morris Estate Dr 260 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Charlotte, NC 28262
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Faits saillants
- The Innovation Center is a ±260,000-SF manufacturing and industrial facility configured for advanced manufacturing, distribution, headquarters or R&D.
- Existing infrastructure includes (2) boilers, (3) chillers, (2) air compressors, (1) 125-kw generator and cable trays throughout original warehouse.
- Provides exceptional regional connectivity with access to I-85 (±2.7 miles), I-77 (±3.9 miles), and I-485 (±5.7 miles).
- Located in Charlotte’s University / I-85 submarket, immediately off I-85 and adjacent to University Research Park.
- Situated on approximately ±63 acres with secure access to the site via a private road with dual entry points.
Caractéristiques
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
35’ x 38’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
16
Niveleurs
16
Places de stationnement standard
206
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
- Comprend 57 720 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 260 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 260 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 260 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
- Comprend 57 720 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
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Aperçu de la propriété
The Innovation Center is a prime property offering ±260,000-SF of versatile space, formerly serving as an IBM Manufacturing Facility. Located off I-85 in Charlotte, NC, the property provides excellent access to major transportation routes and is adjacent to the University Research Park, a thriving area for technology and innovation. This well-maintained facility is ideal for large-scale headquarters, research and development, or industrial operations, featuring robust power infrastructure to support demanding business needs.
Faits sur l’installation fabrication
Taille du bâtiment
260 000 pi²
Taille du lot
63,22 AC
Année de construction/rénovation
1984/2007
Construction
Acier
Système de gicleur
ESFR
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Volts: 277-480
Zonage
I-2 (CD) - Conditionnel industriel lourd
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
8
0 h 16 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 15 m
Washington
702 455
393
7 h 34 m
Columbus
892 533
426
8 h 16 m
Philadelphia
1 584 138
533
10 h 37 m
Indianapolis
867 125
565
10 h 59 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
692 998
Effectif total
416 507
Taux de chômage
3,57%
Revenu médian par ménage
$69,680
Employés de l’entrepôt
58 782
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Valeurs en dollars américains
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Innovation Center | 6900 Morris Estate Dr
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