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6900 NE 2nd Ave Lot • Terrain commercial • 0,52 Acres • 3 456 250 $ CAD • Miami, FL 33138

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans une zone à forte croissance - Little Haiti/Little River
Terrain d'angle

Idéal pour vivre un acte local

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Metro 1 Commercial QOZB LLC (« Metro 1 ») présente en exclusivité à la vente la propriété située au 6900-6920 NE 2 Avenue, Miami, FL (« The Property »). La propriété est située au NE 2 Avenue dans le quartier Little Haiti/Little River, juste au nord du Design District et du Magic City Innovation District, avec un accès facile à Miami Beach et aux principales autoroutes telles que les I-95 et I-195. À seulement quelques minutes de Wynwood, de Midtown et du corridor Biscayne. En vertu de la Loi sur les locaux vivants, la propriété peut s'appliquer à une densité allant jusqu'à 150 unités+ et 8 étages, en louant au moins 40 % des logements à des résidents qui gagnent jusqu'à 120 % du revenu médian régional (« AMI »).

Offering Memorandum
Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 456 250 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,52 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T5-O - Permet jusqu'à 5 étages et 65 unités par acre

Prix	3 456 250 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Taille totale du lot	0,52 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T5-O - Permet jusqu'à 5 étages et 65 unités par acre

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 456 250 $ CAD	Taille du lot	0,52 AC
Prix par AC	6 589 383,26 $ CAD

Prix	3 456 250 $ CAD
Prix par AC	6 589 383,26 $ CAD
Taille du lot	0,52 AC

Lot de 22 848 SF zoné T5-O La propriété est zonée T5-O, ce qui permet d'obtenir jusqu'à 65 unités par acre et jusqu'à cinq étages.

DESCRIPTION

En vertu de la Loi sur les locaux vivants, la propriété peut s'appliquer à une densité allant jusqu'à 150 unités+ et 8 étages, en louant au moins 40 % des logements à des résidents qui gagnent jusqu'à 120 % de revenu médian régional (« AMI »). La région est mûre pour le développement, avec des projets majeurs à proximité, comme le Magic City Innovation District - Little Haiti avec 2 700 unités, Little River d'AJ Capital avec quelques centaines d'unités, le projet multifamilial de CEDAR st sur 77th St & NE 2 Ave avec 191 unités et le Little River Center de Morgan Reed avec 100 unités.

LIENS

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6900 NE 2nd Ave, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte

Walk Score®

Très pratique à pied (81)

Bike Score®

Très cyclable (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	01-3113-009-0600	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	691 039 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

01-3113-009-0600

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

691 039 $ CAD

(786) 690-7500

CONTACTS

Andres Nava
Chris Funk
Metro 1 Commercial

ID d’inscription: 30802460
Date de mise sur le marché: 2024-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 6900 NE 2nd Ave, Miami, FL 33138

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6900 NE 2nd Ave, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Aerial Photo

6900 NE 2nd Ave, Miami, FL à vendre Aérien- Image 2 de 4 — Site Plan

6900 NE 2nd Ave, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Conceptual Rendering

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