6900 Wolflin Ave - THE ARBORS Immeuble de 57 725 pi² • Soins de santé • À vendre 9 014 065 $ CAD • Amarillo, TX 79106

Établissement de soins infirmiers qualifiés : Demande de 4 500 000$. Comprend une installation de 42 635 pc, 60 lits sur 3,71 acres. Il a récemment été rénové et est prêt à emménager. L'établissement était auparavant exploité par Baptist Community Services.
- Aménagement idéal avec un poste de soins infirmiers central se ramifiant en 4 ailes avec des postes de soins infirmiers sur chaque aile.
- Comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, une buanderie, un espace PT, plusieurs bureaux privés, une salle de pause, une salle de conférence, une salle de jour et bien d'autres commodités.
- Chaque suite dispose de ses propres toilettes avec douche et est climatisée individuellement.
- L'installation est protégée par un système d'extinction d'incendie aérien, une alarme de sécurité avec caméras et un accès contrôlé par le porte-clés.
- L'installation a été magnifiquement entretenue avec une pelouse bien entretenue et des fleurs partout.
- L'alimentation de secours est fournie par un générateur diesel.
- L'installation a reçu un nouveau toit en 2015 et une rénovation complète en 2018, y compris de nouveaux systèmes de CVC, de la plomberie, de la peinture et des tapis.
Maisons en rangée : Demander 1 350 000$. Il y a six maisons en rangée dont 4 sont actuellement occupées par des locataires.
- #26 (1910, boul. Phil Langen) : 2 298 pc, 3 BR, 2.5 Ba. avec un garage pour 2 voitures. Actuellement vacant avec un intérieur infini, mais il y a des installations mécaniques et de plomberie en place.
- #27 (1912, boul. Phil Langen) : 2 163 pc, 3 BR, 2.5 Ba. avec un garage pour 2 voitures. Actuellement loué pour 1 600$ par mois.
- #28 (1914, boul. Phil Langen) : 1 991 pc, 3 BR, 2.5 Ba. avec un garage pour 2 voitures. Il est actuellement vacant et a besoin de tapis et de peinture.
- #29 (1916, boulevard Phil Langen) : 2 470 pc, 3 BR, 2,5 Ba. avec un garage surdimensionné pour 2 voitures. Actuellement loué pour 1 500$ par mois.
- #30 (1918, boul. Phil Langen) : 2 458 pc, 3 BR, 2.5 Ba. avec un garage pour 2 voitures. Actuellement loué pour 1 500$ par mois.
- #31 (1920, boul. Phil Langen) : 2 510 pc, 3 BR, 2.5 Ba. avec un garage pour 2 voitures. Actuellement loué pour 1 200$ par mois.
PARCELLES TERRESTRES :
- Tract A : Demande de 275 000$. 31 500 pi2 avec façade sur la promenade Medipark et le boulevard Phil Langden.
- Parcelle B : Demande 412 000$. 65 000 pi2 avec façade sur l'avenue Wolflin, boulevard Phil Langen et promenade Medipark.
L'eau et les égouts de la ville descendent le boulevard Phil Langen.
****LE VENDEUR ENVISAGERA DE DIVISER LA PROPRIÉTÉ ET DE VENDRE DES PIÈCES INDIVIDUELLES****