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Lucky Plaza 6901 Atlantic Ave 1 167–2 567 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bell, CA 90201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 40,81 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 57 133 $ CAD/an 4 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 167 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 51 435 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6903-6915 Atlantic Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6903-6915 Atlantic Ave - 1er étage
One unit is fully built out as a four-operatory dental office; under the City’s C-3 moratorium, new dental clinics are prohibited, and only spaces with a lawful prior dental use may continue—meaning the number of dental practices in Bell is now capped and can only decline, giving future tenants a meaningful competitive advantage in this market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 17
- International
- Bell Bird Farm
- Supermarché
- 1
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- Casa Camacho
- Restaurant
- 1
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- DolEx Financial Services
- Société de financement
- 197
- National
- Emletuch
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- 1
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- Tom Natural Nail
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 17 | International |
| Bell Bird Farm | Supermarché | 1 | - |
| Casa Camacho | Restaurant | 1 | - |
| DolEx Financial Services | Société de financement | 197 | National |
| Emletuch | - | 1 | - |
| Tom Natural Nail | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Overview & Highlights: Excellent in-line retail space on Atlantic Ave with direct frontage and visibility. Situated just north of the Atlantic / Florence intersection, a high-traffic node in Bell. Adjacent to Northgate Market, providing built-in foot traffic and synergies with daily grocery shoppers. Part of an 11,435 SF retail center with established neighborhood tenant base (Baskin-Robbins, Casa Camacho, Tom Natural Nail, DolEx Financial, etc.). Trade Area & Exposure: The property benefits from dual visibility: along Atlantic Ave and at the Atlantic / Florence intersection. The Walk Score for the location is extremely strong (92, “Walker's Paradise”) indicating heavy pedestrian access and connectivity. Given the proximity to a major supermarket anchor and local daily destinations, the site captures consistent daily activity. This is a rare opportunity to secure a visible retail storefront in Bell’s Atlantic corridor, in a well-established neighborhood center. For leasing details, site tour, or financial modeling, please contact us: Justin Kim & Deanna Garcia, All In Capital (213) 247-0741 | (310) 614-3853
- Enseigne sur pylône
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Lucky Plaza | 6901 Atlantic Ave
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