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North Wind Crossing 6901 Cross B Rd 965–6 094 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, TX 79765
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FAITS SAILLANTS
- Located in growth area
- Located close to future sports complex on Faudree Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 965 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 34 597 $ CAD/an 2 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 158 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 77 369 $ CAD/an 6 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 & 150 | 1 929 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 69 159 $ CAD/an 5 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 042 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 37 358 $ CAD/an 3 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
Suite 111 - 965 SF $50.00 TI Allowance if taken in Gray Box Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 130
Suite 130 - 2,158 SF $50.00 TI Allowance if taken in Gray Box Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 140 & 150
Suite 140 & 150 - 1,929 SF $50.00 TI Allowance if taken in Gray Box Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 160
Suite 160 - 1,042 SF $50.00 TI Allowance if taken in Gray Box Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 094 pi² | Superficie commerciale brute | 17 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 598 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Taux de location : $26.00 PSF + NNN Espace disponible : 7 places disponibles (état de la boîte grise) Bureau 100 : LOUÉ Suite 111:±965 PI2 Pièce 130:±2 158 Pi2 Bureau 135:±2 057 Pi2 Suite 140:±1 876 Pi2 Suite 150:±901 PI2 Bureau 160:±1 042 SF - En négociation • Allocation TI de 50,00$ pour la boîte grise • Situé dans la zone de croissance • Situé à proximité du futur complexe sportif sur le chemin Faulree
Présenté par
North Wind Crossing | 6901 Cross B Rd
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