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11Acre Agritourism/Mixed-Use Opportunity 3 Propriétés Vente à l’encan en ligne Fort Myers, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Spanning 11 acres, zoned for agricultural, agritourism, residential, and commercial uses, offering flexibility for aquaponics or events.
- Featuring a 5,800-square-foot climate-controlled venue, the event space accommodates up to 178 guests in a comfortable and adaptable setting.
- Four hurricane-rated screened-in greenhouses provide a durable and efficient setup for year-round agricultural or sustainable production.
- Well-positioned in south Fort Myers, Florida, along the Business Highway 41 (the historic Tamiami Trail) corridor, ideal for business growth.
- With a full commercial kitchen, two private suites, and an outdoor pavilion, the property is ready to host culinary events or private celebrations.
- Newly constructed elevated metal building adds valuable space for storage, equipment, or future expansion for investment upside.
Résumé de l'annonce
Along the highly traveled US Highway 41/S Tamiami Trail corridor in South Fort Myers, Florida, this 11-acre agritourism property offers a profitable mixed-use investment opportunity.
The property features a 5,800-square-foot turnkey multipurpose event venue, a full commercial kitchen, hurricane-resistant aquaponic infrastructure, and an on-site rental home. Set within a thriving commercial area, providing strong visibility and accessibility for guests and business operations. With minimal variable expenses and commercial-grade infrastructure, this property is structured for high-margin performance and sustainable growth.
Accommodating up to 178 guests, the climate-controlled event space is ideal for weddings, corporate retreats, private gatherings, or culinary events. The facility includes two private suites, an elevator, a backup generator, and a covered outdoor pavilion, providing year-round flexibility. Conveyable Special Exemption Zoning Variance to Allow Alcohol Sales On-Site (13-CT, 2COP & 4COP SFS-options) with minor site enhancements. Recent appraisal and inventory lists are available upon signing a confidentiality agreement, ensuring transparency for qualified buyers.
In addition to the event venue, the property features four hurricane-rated, 60-foot-by-96-foot screened greenhouses, a 30-foot-by-45-foot elevated metal building, and a fully stocked workshop equipped with tools, parts, and maintenance supplies. The aquaponic system with tanks is ready for installation, while various fruit trees are already established on-site. This setup supports commercial production and farm-to-table integration, aligning with modern agritourism and sustainable business models. The in-place agricultural exemption significantly reduces property taxes, further improving profitability.
Ideal for agritourism operators, event venue investors, wellness retreat developers, or boutique hospitality groups, this property offers flexibility across multiple income streams. With residential potential on AG-2 homesites and existing rental income, this South Fort Myers offering presents a rare opportunity to invest in a fully equipped, income-generating property in a desirable Southwest Florida location.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The property features a 5,800-square-foot turnkey multipurpose event venue, a full commercial kitchen, hurricane-resistant aquaponic infrastructure, and an on-site rental home. Set within a thriving commercial area, providing strong visibility and accessibility for guests and business operations. With minimal variable expenses and commercial-grade infrastructure, this property is structured for high-margin performance and sustainable growth.
Accommodating up to 178 guests, the climate-controlled event space is ideal for weddings, corporate retreats, private gatherings, or culinary events. The facility includes two private suites, an elevator, a backup generator, and a covered outdoor pavilion, providing year-round flexibility. Conveyable Special Exemption Zoning Variance to Allow Alcohol Sales On-Site (13-CT, 2COP & 4COP SFS-options) with minor site enhancements. Recent appraisal and inventory lists are available upon signing a confidentiality agreement, ensuring transparency for qualified buyers.
In addition to the event venue, the property features four hurricane-rated, 60-foot-by-96-foot screened greenhouses, a 30-foot-by-45-foot elevated metal building, and a fully stocked workshop equipped with tools, parts, and maintenance supplies. The aquaponic system with tanks is ready for installation, while various fruit trees are already established on-site. This setup supports commercial production and farm-to-table integration, aligning with modern agritourism and sustainable business models. The in-place agricultural exemption significantly reduces property taxes, further improving profitability.
Ideal for agritourism operators, event venue investors, wellness retreat developers, or boutique hospitality groups, this property offers flexibility across multiple income streams. With residential potential on AG-2 homesites and existing rental income, this South Fort Myers offering presents a rare opportunity to invest in a fully equipped, income-generating property in a desirable Southwest Florida location.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 3 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 8 736 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 12,18 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 8 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,18 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 6901 Hendry Creek Dr, Fort Myers, FL 33908 | Spécialité | 5 800 pi² | 2025 |
| 6890 Hendry Creek Dr, Fort Myers, FL 33908 | Spécialité | 2 936 pi² | 1973 |
| 6910 Hendry Creek Dr, Fort Myers, FL 33908 | Terrain | 25 700 pi² | - |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Don Droke, Broker Associate
Don est agent immobilier® dans le sud-ouest de la Floride depuis 2008, avec plus de 150 millions de dollars de ventes conclues. Don possède une expertise dans tous les domaines de l'immobilier commercial, y compris l'immobilier industriel, le foncier et aussi la réinstallation. Pour les vendeurs, il possède les compétences nécessaires en marketing et en publicité pour donner à une annonce immobilière la véritable visibilité qu'elle mérite.
Il a toujours obtenu une moyenne de 45 jours de l'inscription au contrat sur de longues périodes. Pour les acheteurs, Don apporte de l'énergie, une connaissance des propriétés, des régions et du marché, des compétences en négociation, ainsi qu'une solide éthique de travail et un dévouement envers ses clients.
Son expertise est renforcée par une formation continue. Don est également un agent virtuel qui fournit une gamme complète de services immobiliers à distance. Les prix prestigieux que Don a reçus comprennent le Chairman's Circle Award de Berkshire Hathaway Florida Realty (l'un des 25 meilleurs agents en Floride) et le Bonita Springs and Estero Association of Realtors® Platinum Bear Award (plus de 15 millions de dollars de ventes annuelles).
Il a toujours obtenu une moyenne de 45 jours de l'inscription au contrat sur de longues périodes. Pour les acheteurs, Don apporte de l'énergie, une connaissance des propriétés, des régions et du marché, des compétences en négociation, ainsi qu'une solide éthique de travail et un dévouement envers ses clients.
Son expertise est renforcée par une formation continue. Don est également un agent virtuel qui fournit une gamme complète de services immobiliers à distance. Les prix prestigieux que Don a reçus comprennent le Chairman's Circle Award de Berkshire Hathaway Florida Realty (l'un des 25 meilleurs agents en Floride) et le Bonita Springs and Estero Association of Realtors® Platinum Bear Award (plus de 15 millions de dollars de ventes annuelles).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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