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Midland Commons 6901 Ray Wright Way 1 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31909
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Faits saillants
- Revenu élevé, zone de circulation élevée
- Visibilité routière, intersection signalée
- Restaurant, Commerce de détail, Espace de bureau
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N | 1 545 pi² | Négociable | 46,48 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 71 811 $ CAD/an 5 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6835 Midland Commons Blvd - 1er étage - ste N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Essence Lounge & Spa | Services | - | - |
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| Kilwin's Of Columbus | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mabella's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| Tommy G's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 545 pi² | Façade | Midland Commons Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 160 097 pi² |
| Stationnement | 414 places | Superficie totale du terrain | 104,82 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 545 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 414 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Midland Commons Blvd |
| Superficie commerciale brute | 160 097 pi² |
| Superficie totale du terrain | 104,82 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Midland Commons est située à l'angle de la porte d'entrée est de Colomb, où convergent la route 80 des États-Unis et la Georgia 85. Cette convergence de deux grandes autoroutes menant à Columbus créera des occasions pour les détaillants, les restaurants et les services de détail. L'emplacement officiel de l'usine Swift Denim Boland. Midland Commons est un projet d'aménagement à usage mixte desservi par un accès à quatre voies avec cinq points d'entrée et de sortie supplémentaires. La région de Midland, à Colomb, a connu une croissance très constante au cours de la dernière décennie avec de nouveaux développements dans les marchés commercial et résidentiel. L'expansion la plus récente de Pratt and Whitney, qui a accru leur emploi en ajoutant plus de 500 nouveaux emplois à leur installation de Columbus en Géorgie ; et l'ajout d'Anthem Blue Cross Blue Shield, ainsi que AFLAC Insurance, FedEx Distribution Center, Global Payment Solutions/TSys et Path-Tec au parc technologique Muscogee ; la nouvelle croissance résidentielle continue d'augmenter le nombre de voitures de plus de 70 000 par jour à l'intersection la demande pour un plus grand nombre de services de détail. Midland Commons intègre dans le plan directeur général, une enclave de restaurants, de magasins et de lofts résidentiels dans un concept Lifestyle Center situé au milieu du site de 88 acres. Les déplacements vers le campus de la Columbus State University et la promenade Downtown River en passant par les rails de Columbus jusqu'aux sentiers qui bordent la limite ouest du site peuvent être utilisés comme moyen écologique de se rendre à Midland Commons. Des plans sont en place pour offrir un « parc à chiens » sur place qui fera partie d'un sentier naturel bordant le cours d'eau naturel qui traverse un peuplement d'arbres matures qui tampon les zones résidentielles et commerciales de Midland Commons.
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Contacts
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Diane Russell -
Marty Flournoy -
John Walden -
Flournoy & Calhoun Realtors
Présenté par
Midland Commons | 6901 Ray Wright Way
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