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6901 W Okmulgee Ln 9 785 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Muskogee, OK 74401 919 888 $ CAD (94,01 $ CAD/pi²) 13,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt privé sécurisé. Propriété située juste à l'extérieur des limites de la ville
- Sécurité - Entrée au clavier électronique - Surround fermé en fil barbelé - Caméras extérieures et intérieures
- Utilisations multiples de l'espace. Entreposage, distribution, entretien, etc.
- Terrain de 3 acres - Salle d'agrandissement - Le propriétaire est GC et peut travailler avec le locataire sur l'agrandissement au besoin.
- Raccordements électriques triphasés - Grue de 3 tonnes pour la moitié de l'entrepôt
- Accès à plusieurs autoroutes. Près de Tulsa.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - ACCÈS FERMÉ + SYSTÈME DE CAMÉRA
ENTREPÔT
Établissement de 7 000 SF :
-3 Portes battantes à 12'Wx14'H.
-Isolée. CVC. Caméras de sécurité et clôture de sécurité avec code d'accès.
- (5) Raccordements triphasés
-4 Bureaux + Salle de conférence
-Fonctionnement d'une grue de 3 tonnes dans la moitié du bâtiment.
-Entreposage en mezzanine aménagé sur le mur latéral ouest.
Édifice en briques de 2 785 pieds 2 :
-Système de surveillance Luma avec 23 caméras HD fixes et 3 caméras PTZ HD.
-Les caméras PTZ ont des fonctions améliorées pour le suivi des personnes et des véhicules. Le système peut gérer jusqu'à 32 caméras au total. -L'immeuble de bureaux est doté d'un système de contrôle d'accès qui contrôle les serrures électroniques de toutes les portes extérieures et de certaines zones intérieures.
-L'accès aux portes est accordé au moyen de cartes de proximité RFID.
-Vidange de plancher
-Nouveau CVC
REMARQUE : Bâtiment de peinture 888 SF équipé d'un système électrique (NON INCLUS DANS LA LISTE SF)
LES VENDEURS PEUVENT CONSTRUIRE EN FONCTION DE LEUR CAPACITÉ D'EXPANSION
ENTREPÔT
Établissement de 7 000 SF :
-3 Portes battantes à 12'Wx14'H.
-Isolée. CVC. Caméras de sécurité et clôture de sécurité avec code d'accès.
- (5) Raccordements triphasés
-4 Bureaux + Salle de conférence
-Fonctionnement d'une grue de 3 tonnes dans la moitié du bâtiment.
-Entreposage en mezzanine aménagé sur le mur latéral ouest.
Édifice en briques de 2 785 pieds 2 :
-Système de surveillance Luma avec 23 caméras HD fixes et 3 caméras PTZ HD.
-Les caméras PTZ ont des fonctions améliorées pour le suivi des personnes et des véhicules. Le système peut gérer jusqu'à 32 caméras au total. -L'immeuble de bureaux est doté d'un système de contrôle d'accès qui contrôle les serrures électroniques de toutes les portes extérieures et de certaines zones intérieures.
-L'accès aux portes est accordé au moyen de cartes de proximité RFID.
-Vidange de plancher
-Nouveau CVC
REMARQUE : Bâtiment de peinture 888 SF équipé d'un système électrique (NON INCLUS DANS LA LISTE SF)
LES VENDEURS PEUVENT CONSTRUIRE EN FONCTION DE LEUR CAPACITÉ D'EXPANSION
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cummings Electrical
- Services publics
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cummings Electrical | Services publics | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44786 | Évaluation des bâtiments | 30 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 804 $ CAD | Évaluation totale | 34 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44786
Évaluation du terrain
3 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 744 $ CAD
Évaluation totale
34 548 $ CAD
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