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Prime Roosevelt Ave Commercial Property 6902 Roosevelt Ave 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11377 3 540 660 $ CAD (1 011,62 $ CAD/pi²) 5,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic location in one of Queens’ most active commercial corridors. Nonstop pedestrian and vehicle flow
- Exceptional flexibility for new ownership
- Rare investment opportunity offering both stable income and significant value-add potential
- Premier corner commercial property on Roosevelt Ave with unmatched visibility
- Strong demographics and proven retail demand driving long-term appreciation
Résumé de l'annonce
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Building Size: 25’ × 70’
3 Levels: 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement
Approx. 1,750 SF per floor
Corner Property with exceptional visibility
High-traffic Roosevelt Ave location
Restaurant tenant paying $15,200/month (Month-to-Month)
Ideal for investor or owner-user!
Building Size: 25’ × 70’
3 Levels: 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement
Approx. 1,750 SF per floor
Corner Property with exceptional visibility
High-traffic Roosevelt Ave location
Restaurant tenant paying $15,200/month (Month-to-Month)
Ideal for investor or owner-user!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
243 608 $
|
69,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
243 608 $
|
69,60 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
61 821 $
|
17,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
181 788 $
|
51,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 243 608 $ |
| Annuel par pi² | 69,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 243 608 $ |
| Annuel par pi² | 69,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 821 $ |
| Annuel par pi² | 17,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 788 $ |
| Annuel par pi² | 51,94 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 540 660 $ CAD
Prix par pi²
1 011,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,08%
Revenu net d’exploitation
180 007 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R6, C1-4
Façade
25’ sur Roosevelt Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Amazing Grace Restaurant Corp
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Amazing Grace Restaurant Corp | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01301-0025 | Évaluation des bâtiments | 460 531 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 035 $ CAD | Évaluation totale | 546 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01301-0025
Évaluation du terrain
86 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 531 $ CAD
Évaluation totale
546 566 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Billion Homes Realty Corp
Prime Roosevelt Ave Commercial Property | 6902 Roosevelt Ave
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