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Prime Roosevelt Ave Commercial Property 6902 Roosevelt Ave 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11377 3 580 675 $ CAD (1 023,05 $ CAD/pi²) 5,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-traffic location in one of Queens’ most active commercial corridors. Nonstop pedestrian and vehicle flow
- Exceptional flexibility for new ownership
- Rare investment opportunity offering both stable income and significant value-add potential
- Premier corner commercial property on Roosevelt Ave with unmatched visibility
- Strong demographics and proven retail demand driving long-term appreciation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building Size: 25’ × 70’
3 Levels: 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement
Approx. 1,750 SF per floor
Corner Property with exceptional visibility
High-traffic Roosevelt Ave location
Restaurant tenant paying $14,850/month (Month-to-Month)
Ideal for investor or owner-user!
3 Levels: 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement
Approx. 1,750 SF per floor
Corner Property with exceptional visibility
High-traffic Roosevelt Ave location
Restaurant tenant paying $14,850/month (Month-to-Month)
Ideal for investor or owner-user!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
246 362 $
|
70,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
246 362 $
|
70,39 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
62 519 $
|
17,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
183 842 $
|
52,53 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 362 $ |
| Annuel par pi² | 70,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 362 $ |
| Annuel par pi² | 70,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 519 $ |
| Annuel par pi² | 17,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 842 $ |
| Annuel par pi² | 52,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 580 675 $ CAD
Prix par pi²
1 023,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,13%
Revenu net d’exploitation
183 842 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R6, C1-4
Façade
25’ sur Roosevelt Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Amazing Grace Restaurant Corp
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Amazing Grace Restaurant Corp | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01301-0025 | Évaluation des bâtiments | 470 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 943 $ CAD | Évaluation totale | 558 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01301-0025
Évaluation du terrain
87 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
470 746 $ CAD
Évaluation totale
558 689 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Billion Homes Realty Corp
Prime Roosevelt Ave Commercial Property | 6902 Roosevelt Ave
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