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6903 Myrtle Ave 285 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgewood, NY 11385
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Faits saillants
- HEART OF GLENDALE!
- HIGH EFFICIENCY HVAC!
- HIGH CEILINGS!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 285 pi² | Négociable | 126,57 $ CAD/pi²/an 10,55 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Guzak Services | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 285 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
**PUT YOUR BUSINESS HERE!** **285 SQFT** PERFECT FOR A STARTER BUSINESS! LOCATED NEAR A BUSY CORNER! ***(pics are from when the space was just renovated)*** Welcome to your next opportunity – a **RENOVATED** RETAIL SOACE, perfectly located off **VERY BUSY Myrtle Avenue** in the heart of **Glendale**. This space is move-in ready with **Central AC** – all that’s left is to tailor it to your business needs. **Prime Location**: - Exceptional visibility - Right by the Buses– convenient for both you and your customers. **What’s Included:** - Modern, clean, and ready for your custom touches. - HVAC already in place for year-round comfort. - Flexible lease terms to suit your business plan. - Located on the 1st Floor with FULL RETAIL WINDOW! **Lease Details:** - Rent: $2184/month - Utilities: Tenant is ONLY responsible for Electric! - Move-In Requirements: 1st month’s rent + 2 months security + Fee (1 month) EASY SHOWING! EASY TOURS! NICE LANDLORDS!
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