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Corbin Park 6903 W 135th St 4 200 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Overland Park, KS 66223
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Faits saillants
- Prominent location within Overland Park’s prestigious Corbin Park mixed-use development.
- Walkable to numerous restaurants, retail outlets, and everyday amenities.
- Versatile layout suitable for medical, corporate, or creative office users seeking a premier setting.
- Professionally designed suite featuring eight private offices, a conference room, and a kitchen area.
- Excellent access to Highway 69 and major east-west arterial routes for seamless regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6903-B | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6903-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Corbin Park
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 792
- International
- BluSky Salon Suites
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- JCPenney
- Grand magasin
- 989
- National
- Lifetime Fitness Salon And Spa
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- 1
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- Polished Nails & Wax
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- The Counseling Collaborative
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 792 | International |
| BluSky Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| JCPenney | Grand magasin | 989 | National |
| Lifetime Fitness Salon And Spa | - | 1 | - |
| Polished Nails & Wax | Onglerie | 1 | Local |
| The Counseling Collaborative | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 207 292 pi² | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 207 292 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Corbin Park Office Suites offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Overland Park within a highly desirable mixed-use development. This 4,200-square-foot office space provides a professional and functional layout, complete with eight private offices, a dedicated conference room, and a kitchen area. The suite is thoughtfully designed to accommodate medical, professional, executive, or consulting users seeking a polished environment with strong curb appeal and excellent visibility. Located within Corbin Park, one of Overland Park’s premier destinations, tenants benefit from walkable access to an array of restaurants, retail stores, and day-to-day conveniences. The property offers easy connectivity to Highway 69 and the 135th Street corridor, ensuring exceptional accessibility for clients and employees alike. Combining high-quality finishes with a prime location, this space is ideal for organizations ready to elevate their operations in a thriving business community.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Radiant Realty Group LLC
Corbin Park | 6903 W 135th St
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