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Hooters 6904 Argus Dr 4 886 pi² Commerce de détail Immeuble Rockford, IL 61107 2 757 860 $ CAD (564,44 $ CAD/pi²)

Restaurants Illinois Rockford 6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Pad Site to the Home Depot
  • Prime Location for a Re-Development or Backfill Opportunity
  • Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More
  • Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres
  • Located in an Extremely Strong Retail Corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6904 Argus Drive in Rockford, Il is a 4,886 SF former Hooters Restaurant location available for sale, lease, ground lease or redevelopment. The property is on a Pad Site to the Home Depot on a Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Prime Location for a Re-Development or Backfill Opportunity Located in an Extremely Strong Retail Corridor Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

PIÈCES JOINTES

Former Hooters - Rockford, IL - APEX OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 757 860 $ CAD
Prix par pi²
564,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
65 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur Argus Dr

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 886 pi²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Ancien emplacement de restaurant Hooters de 4 886 pieds carrés disponible à la location, à la vente ou en bail foncier. Grand terrain | La propriété est située sur plus de 1,22 acre. Située dans un corridor commercial extrêmement dynamique. Entourée de détaillants nationaux tels que : The Home Depot, Lowe's, Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target et bien d'autres.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 886 pi² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
4 886 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 886 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Ancien emplacement de restaurant Hooters de 4 886 pieds carrés disponible à la location, à la vente ou en bail foncier. Grand terrain | La propriété est située sur plus de 1,22 acre. Située dans un corridor commercial extrêmement dynamique. Entourée de détaillants nationaux tels que : The Home Depot, Lowe's, Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target et bien d'autres.

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

IHOP
Starbucks
Midland States Bank
Charles Schwab
Five Guys
Jason's Deli
Orangetheory Fitness
Planet Fitness
LongHorn Steakhouse
Smokey Bones

Impôts fonciers

Numéro de lot 12-22-427-019 Évaluation des bâtiments 314 732 $ CAD
Évaluation du terrain 258 589 $ CAD Évaluation totale 573 321 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-22-427-019
Évaluation du terrain
258 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 732 $ CAD
Évaluation totale
573 321 $ CAD
(248) 579-5045

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CONTACTS

  • Sal Yaldo
    Sal Yaldo
  • Ayson Shammami
    Ayson Shammami

  • ID d’inscription: 36755384

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107

Le East Rockford Commerce de détail Propriété à 6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107, est actuellement disponible. Contacter APEX Commercial Real Estate Advisors pour plus de renseignements.

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Hooters | 6904 Argus Dr
(248) 579-5045 x

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Sal Yaldo
(248) 579-5045

Ayson Shammami
(248) 554-5709

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