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Bandera Square 6904- Bandera Rd 1 020–2 400 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- EMPLACEMENT TRÈS FRÉQUENTÉ : POSITIONNÉ SUR LE CHEMIN BANDERA AVEC UN NOMBRE IMPRESSIONNANT DE 54 561 VÉHICULES PAR JOUR (VPD)
- PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES : ESPACES FLEXIBLES POUR ACCUEILLIR UNE VARIÉTÉ DE TYPES D'ENTREPRISES
- CARREFOUR DE COMMERCE DE PREMIER PLAN : SITUÉ PRÈS D'UN IMPORTANT CARREFOUR COMMERCIAL AU CŒUR DE LA VALLÉE DE LEON
- EN COURS DE RÉNOVATION : INSTALLATIONS AMÉLIORÉES POUR AMÉLIORER LA FONCTIONNALITÉ ET L'ATTRAIT POUR LES LOCATAIRES
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 020 pi² | Négociable | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 25 073 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6904 Bandera Rd - 1er étage
6904 Bandera Rd - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé au 6904, chemin Bandera, ce centre commercial offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec 54 561 véhicules par jour (VPD). Situé près d'une importante intersection commerciale dans la vallée de Leon, ce centre est en cours de réaménagement pour fournir des mises à jour et des espaces polyvalents. Avec plusieurs unités disponibles à la location, la propriété est idéale pour une variété de types d'entreprises, offrant une exposition privilégiée et la proximité d'un carrefour commercial florissant. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans une région en pleine croissance à forte circulation et la forte demande du marché.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Bandera Square | 6904- Bandera Rd
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