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Colony Square Atascadero 6905 El Camino Real 1 125–7 867 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atascadero, CA 93422
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Colony Cinema, une salle de cinéma à dix écrans
- Exposition élevée en face d'El Camino Real (Nombre de trafic : +/- 31 163 AADT)
- Accès facile depuis l'autoroute 101 (+/- 68 448 AADT)
- Divers choix de locataires : restaurants, boutiques et locataires de bureaux
- Situé dans le centre-ville d'Atascadero
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 632 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 54 150 $ CAD/an 4 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 251 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 41 508 $ CAD/an 3 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 125 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 37 328 $ CAD/an 3 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 266 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 93 982 $ CAD/an 7 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J/K | 1 593 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 46 249 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6917 El Camino Real - 1er étage - ste A
End-cap retail space formerly occupied by a spa tenant. The space benefits from its high exposure fronting El Camino Real with traffic counts of +/- 31,163 AADT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
6917 El Camino Real - 1er étage - ste C
In-line retail space formerly occupied by Subway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
6917 El Camino Real - 1er étage - ste D
In-line retail/office space fronting El Camino Real.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6917 El Camino Real - 1er étage - ste E
Fully built out cafe/restaurant space previously occupied by SloDoCo. The end-cap space fronting El Camino Real has excellent exposure and signage opportunity as well as a covered patio for outdoor dining. The space is available on August 1, 2025 - Call Broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- End-Cap Space Fronting El Camino Real
- Turnkey Restaurant Space
- Covered Patio
- Great Signage Opportunity
6917 El Camino Real - 1er étage - ste J/K
Shell retail/office space adjacent to Colony Cinema.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 867 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 343 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 7 867 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 52 343 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers | SLO est fière de présenter l'opportunité de location de détail à Colony Square, situé dans le centre-ville d'Atascadero, en Californie. Colony Square est un centre commercial de dix écrans ancré au cinéma avec un mélange diversifié de locataires de restaurants, de boutiques et de bureaux au cœur du centre commercial d'Atascadero avec une présence de détaillants nationaux, des restaurants, des banques et d'autres commodités quotidiennes. Atascadero a connu une augmentation importante de sa population au cours de la dernière décennie et constitue une solide base de consommateurs pour les détaillants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Square Atascadero | 6905 El Camino Real
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