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Suntree Office Tower 6905 N Wickham Rd 2 593 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Melbourne, FL 32940
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Faits saillants
- Suntree Office Tower est un immeuble de bureaux de classe A de 73 789 pieds carrés offrant un accès pratique aux artères critiques de la côte est de la Floride.
- Les équipements de première classe comprennent une génératrice, la conformité ADA partout, un patio extérieur, des espaces communs améliorés pour les locataires, un mobilier moderne, et plus encore.
- Près de 41 % de la population locale détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui indique une main-d'œuvre sophistiquée complétée par une augmentation de l'AMHI.
- Situé au cœur de Melbourne, une métropole côtière située à environ 70 milles au sud-est du quartier central des affaires (CBD) d'Orlando.
- Niché sur Wickham Road, offrant une connectivité pratique aux principales routes, y compris la US Highway 1, State Road 404 et l'Interstate 95.
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- Disponible
Suite 406 offers a well-configured office layout ideal for professional services, administrative offices, or corporate users seeking a turnkey workspace within a Class A office environment. The suite provides a combination of private offices and open work areas, allowing flexibility for collaborative workspace, conference areas, or team offices. Located within Suntree Office Tower, tenants benefit from modern building amenities, convenient access to major transportation routes, and proximity to surrounding retail and dining options. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Central common area
- Kitchenette/break room
- Professional location in Central Melbourne
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Multiple private offices
- Private restrooms
- Functional layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 406 | 2 593 pi² | 3-5 ans | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 64 405 $ CAD/an 5 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 2 593 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 64 405 $ CAD/an 5 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille | 2 593 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 406 offers a well-configured office layout ideal for professional services, administrative offices, or corporate users seeking a turnkey workspace within a Class A office environment. The suite provides a combination of private offices and open work areas, allowing flexibility for collaborative workspace, conference areas, or team offices. Located within Suntree Office Tower, tenants benefit from modern building amenities, convenient access to major transportation routes, and proximity to surrounding retail and dining options. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Multiple private offices
- Central common area
- Private restrooms
- Kitchenette/break room
- Functional layout
- Professional location in Central Melbourne
Aperçu de la propriété
Suntree Office Tower offre le cadre idéal pour votre entreprise avec son immeuble de bureaux de classe A, doté d'une technologie de pointe et de finitions de conception supérieure. Cet espace de bureaux à locataires multiples est situé sur North Wickham Road à Melbourne, offrant aux professionnels une expérience d'espace de travail de pointe. Un grand hall d'entrée récemment rénové donne le ton à une entrée prestigieuse, complétée par un charmant patio extérieur qui répond à la fois aux besoins professionnels et aux loisirs. L'installation est dotée d'un générateur de bâtiment haut de gamme, assurant un flux de travail ininterrompu pour les professionnels tout au long de l'année. Embrassant l'accessibilité, cet espace de bureau de premier plan offre une expérience transparente et inclusive avec la conformité à l'ADA. Suntree Office Tower répond aux besoins pratiques des navetteurs et s'intègre harmonieusement à la communauté locale dynamique. Des détaillants importants tels que The Fresh Market, Costco, Target, Walmart Supercenter, Chick-fil-A et bien d'autres sont situés à proximité, offrant diverses commodités aux habitants de la région. La région avoisinante compte une population croissante de professionnels dans un rayon de 5 milles, reflétant une communauté d'affaires dynamique et florissante. Avec un revenu moyen des ménages en augmentation constante dans la région, cet espace de bureaux attire un éventail diversifié de locataires couvrant diverses industries. Situé à 70 milles au sud-est d'Orlando, son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 95, la US Highway 1 et la State Road 404. L'aéroport international de Melbourne Orlando (MLB) se trouve à 25 minutes de route pratique, ce qui facilite les déplacements domicile-travail pendant les heures de pointe. La fusion des équipements de pointe, de l'emplacement stratégique et de l'intégration communautaire fait de Suntree Office Tower l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une expérience d'espace de travail haut de gamme et dynamique.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Fiesta Azteca of Suntree | Mexicain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
| Zaxby's | - | - | 17 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Pure Barr | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 16 Min. de marche |
| Truist | Banque | 16 Min. de marche |
| The Fresh Market | Supermarché | 18 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 17 Min. de marche |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 17 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Candlewood Suites |
84 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
88 Pièces
7 route min.
|
À propos du quartier Comté de Brevard
Le comté de Brevard a connu l'une des économies les plus dynamiques du pays au cours des cinq dernières années. La région a été revitalisée par la croissance impressionnante du secteur spatial privatisé, y compris des milliers d'emplois à salaires élevés créés par des entreprises de renommée mondiale telles que Blue Origin, OneWeb et SpaceX. Les emplois liés à la défense ont également augmenté au cours des cinq dernières années, avec des emplois à salaires élevés ajoutés par plusieurs des plus grands employeurs du comté de Brevard, y compris Harris Corporation, Northrup Grumman et Lockheed Martin.
Le marché de l'emploi en pleine croissance a alimenté la croissance démographique grâce à la migration intérieure vers le comté de Brevard, qui s'est associée à la pléthore d'emplois à salaires élevés pour augmenter considérablement le pouvoir d'achat et les dépenses de consommation. La région bénéficie également d'une forte impulsion de la part d'une industrie touristique robuste.
Cette croissance généralisée s'est traduite par une demande constante de bureaux, qui a été plus que suffisant pour compenser la construction minimale de retard et maintenir le taux moyen de vacance de postes en deçà de la moyenne historique du marché. Les conditions serrées du marché des bureaux permettent aux propriétaires d'augmenter leurs loyers à des taux de croissance annuels élevés.
Agent de location
Agent de location
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Avant d'être embauchée par Adler, elle a œuvré dans l'industrie de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a été employée comme coordonnatrice de l'entretien pour aider dans les procédures de location et gérer 14 structures à étages multiples dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion immobilière commerciale au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.
Elle s'efforce avec diligence d'obtenir des titres de compétences supplémentaires pour faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
Présenté par
Suntree Office Tower | 6905 N Wickham Rd
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