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6905 W Charleston Blvd 7 976 pi² d'espace disponible • Flex • Las Vegas, NV 89117
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FAITS SAILLANTS
- Très bien situé, immeuble privé
- Il est difficile de trouver un bureau avec un petit entrepôt
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**FOR LEASE – FLEX / CREATIVE OFFICE SPACE** **6905 W Charleston Blvd, Suite A | Las Vegas, NV** Approximately **7,976 RSF** of well-configured **flex space** offering a functional mix of **office and small warehouse**. This property is ideal for **creative office users**, light production, design studios, or businesses seeking an efficient work/live operational layout. The space supports modern, collaborative workflows with flexibility for office, showroom, and workspace uses under one roof. Situated on **W Charleston Blvd**, the property benefits from strong visibility, convenient access to major arterial routes, and nearby retail and services. **Highlights:** * ±7,976 RSF total * Flexible office + small warehouse layout * Ideal for creative office and workspace users * Excellent West Las Vegas location * Ample parking and easy access **Lease Rate:** **$1.36 PSF per month + CAM** A straightforward, functional space in a proven corridor—built for operators who value flexibility and location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 7 976 pi² | Négociable | 22,63 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 180 471 $ CAD/an 15 039 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage - A
| Taille |
| 7 976 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,63 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 180 471 $ CAD/an 15 039 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - A
| Taille | 7 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
**FOR LEASE – FLEX / CREATIVE OFFICE SPACE** **6905 W Charleston Blvd, Suite A | Las Vegas, NV** Approximately **7,976 RSF** of well-configured **flex space** offering a functional mix of **office and small warehouse**. This property is ideal for **creative office users**, light production, design studios, or businesses seeking an efficient work/live operational layout. The space supports modern, collaborative workflows with flexibility for office, showroom, and workspace uses under one roof. Situated on **W Charleston Blvd**, the property benefits from strong visibility, convenient access to major arterial routes, and nearby retail and services. **Highlights:** * ±7,976 RSF total * Flexible office + small warehouse layout * Ideal for creative office and workspace users * Excellent West Las Vegas location * Ample parking and easy access **Lease Rate:** **$1.36 PSF per month + CAM** A straightforward, functional space in a proven corridor—built for operators who value flexibility and location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau privé situé au centre avec environ 5400 pc d'espace de bureau et 2600 pc d'entrepôt amélioré/salle d'exposition/espace bullpen climatisé. 7 grandes suites exécutives, 2 très grandes salles de conférence (plus de 20 personnes), belle aire de réception et mise à jour récemment terminée.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- American Bio Engineers LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- America's Bio Engineers LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Service King
- Services
Présenté par
6905 W Charleston Blvd
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