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Starbucks | Corporate Guaranty 69050 Vista Chino 3 217 pi² Commerce de détail Immeuble Cathedral City, CA 92234 4 020 070 $ CAD (1 249,63 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Starbucks Lease | Corporate Guaranty | Investment Grade Tenant S&P: BBB+ | NASDAQ: SBUX | Café & Drive-Thru
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley: 14.4 Million Annual Visitors with $7.4 Billion in Annual Visitor Spend
- 61,000 VPD Intersection | Directly off I-10 Off Ramp (106,000 VPD) | Pylon Sign Visible from Freeway
- First Rest Stop in Coachella Valley
Résumé de l'annonce
• 10-year lease with 10% rental increases every 5 years
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 217 pi²
Année de construction
2026
Prix
4 020 070 $ CAD
Prix par pi²
1 249,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
227 146 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
PCC - Planned Community Commercial
Stationnement
21 places (6,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur Vista Chino
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 670-030-034 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 520 $ CAD | Évaluation totale | 159 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
670-030-034
Évaluation du terrain
159 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
159 520 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | Corporate Guaranty | 69050 Vista Chino
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