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Starbucks & Vacant Drive-Thru QSR Pad 69060 Vista Chino 5 237 pi² Commerce de détail Immeuble Cathedral City, CA 92234 5 421 159 $ CAD (1 035,16 $ CAD/pi²) 4,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Starbucks Lease | Corporate Guaranty | Investment Grade Tenant S&P: BBB+ | NASDAQ: SBUX | Café & Drive-Thru
- 61,000 VPD Intersection | Directly off I-10 Off Ramp (106,000 VPD) | Pylon Sign Visible from Freeway
- First Rest Stop in Coachella Valley | Gateway to Cathedral City
- Vacant Drive-Thru Equipped QSR Building | $396 Per Square Foot
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley
Résumé de l'annonce
• 10-year lease with 10% rental increases every 5 years
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 237 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 421 159 $ CAD
Prix par pi²
1 035,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,19%
Revenu net d’exploitation
227 286 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
PCC - Planned Community Commercial
Stationnement
54 places (10,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Vista Chino
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 670-030-033 | Évaluation des bâtiments | 3 709 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 799 956 $ CAD | Évaluation totale | 4 509 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
670-030-033
Évaluation du terrain
799 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 709 367 $ CAD
Évaluation totale
4 509 322 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks & Vacant Drive-Thru QSR Pad | 69060 Vista Chino
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