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Plaza on State Street 6909-6943 E State St 2 506–8 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, IL 61108
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Faits saillants
- Prime retail center positioned in Rockford’s busiest commercial corridor.
- Surrounded by major national retailers, including Target, Walmart, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, Burlington, Marshalls, Lowe's, Ulta and many more.
- Diverse tenant mix attracting consistent daily consumer traffic.
- Excellent visibility and direct access along high-traffic East State Street.
- High household incomes and dense population within a five-mile radius.
- Located near numerous popular restaurants, including Longhorn, Applebee's, Red Robin, Texas Roadhouse, Buffalo Wild Wings and more.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 700 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 116 924 $ CAD/an 9 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 506 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 51 405 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space features open floor plan with 1 loading dock.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
Space features open floor plan with 1 loading dock.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Educators of Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- Primetime Audio and Video
- Électronique grand public
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Educators of Beauty | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Primetime Audio and Video | Électronique grand public | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 206 pi² | Superficie commerciale brute | 40 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 8 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 40 179 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Plaza on State Street is a highly visible retail destination set within Rockford’s most active commercial corridor. Surrounded by leading national retailers, restaurants, and daily traffic drivers, the center offers strong consumer draw, convenient access, and excellent exposure along East State Street. With a diverse tenant mix and robust surrounding demographics, the plaza provides an ideal setting for retail and service-oriented businesses seeking a prime Rockford location.
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Plaza on State Street | 6909-6943 E State St
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