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Hampden Court 6909 E Hampden Ave 1 524 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80224
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FAITS SAILLANTS
- Prime visibility along Hampden Avenue, one of southeast Denver’s most heavily traveled retail corridors
- Flexible ±1,500 SF floor plan suitable for a variety of retail, service, or medical uses
- Convenient access to I-25, Monaco Parkway, and Colorado Boulevard, connecting to major employment and residential centers
- High household incomes and strong residential density in surrounding neighborhoods (Hampden, Southmoor Park, University Hills)
- Located in a well-established retail node with complementary co-tenants and steady consumer traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 524 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 924 $ CAD/an 2 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6909 E Hampden Ave - 1er étage - ste Unit 1
Flexible ±1,500 SF floor plan suitable for a variety of retail, service, or medical uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Great Visibility
- Flexible for a variety of uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Len Larson Jewelry Company
- Bijoux / Montres
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Len Larson Jewelry Company | Bijoux / Montres | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 524 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Stationnement | 17 places | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 524 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime ±1,500 SF retail suite available along the high-traffic Hampden Avenue corridor in southeast Denver. The space offers excellent visibility, signage opportunities, and easy access from both Hampden Avenue and Monaco Parkway. Ideal for retail, service, or medical users seeking a convenient, high-exposure location within a well-established retail center. Surrounded by strong national and local co-tenants and supported by dense residential neighborhoods, this location provides consistent consumer traffic and strong demographics. Located at the high-traffic intersection of Hampden Avenue and Monaco Parkway, 6909 E Hampden Avenue occupies a prime position in southeast Denver's established retail corridor. The property benefits from immediate access to I-25 and Colorado Boulevard, connecting it to the Denver Tech Center, Cherry Hills Village, and downtown Denver. Surrounding neighborhoods including Hampden, Southmoor Park, and University Hills provide a strong residential customer base with solid demographics. The site's exceptional visibility and accessibility within a mature retail area make it ideal for various retail or service-oriented tenants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampden Court | 6909 E Hampden Ave
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