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The Boardwalk at 18th Street 6909 SW 18th St 950–17 712 pi² d'espace disponible • Boca Raton, FL 33433
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Faits saillants
- Explore vibrant mixed-use retail and office space at The Boardwalk at 18th Street on the thriving corner of 18th Street and Powerline Road.
- Office workspaces offer dynamic configurations, open layouts, private offices, and executive suites ideal for medical and business professionals.
- Positioned between Interstate 95 and Florida's Turnpike, tenants and visitors enjoy seamless access and connectivity along the Atlantic Coast.
- Former Carrabba's Grill space available with boardwalk dining and beautiful views.
- Join a synergistic community of tenants, including Wells Fargo, Boca Del Mar Pediatrics, and Bauman Medical Group.
- Move-in-ready salon space features ample studio booths, a reception, retail shelving, and a hair color bar mixing station with beautiful lake views.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A106 | 5 921 pi² | 10 ans | 51,97 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 307 692 $ CAD/an 25 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H147 | 3 304 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 112 958 $ CAD/an 9 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A204 | 950 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 32 479 $ CAD/an 2 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H202 | 5 889 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 201 335 $ CAD/an 16 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste M250 | 1 648 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 56 342 $ CAD/an 4 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6853-6909 SW 18th St - 1er étage - ste A106
Former Carrabba's restaurant with full build out!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
6853-6909 SW 18th St - 1er étage - ste H147
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
6853-6909 SW 18th St - 2e étage - ste A204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
6853-6909 SW 18th St - 2e étage - ste H202
The Boardwalk at 18th Street in Boca Raton offers 5,889 square feet of premier salon space with ample styling booths, shampoo stations, and a separate dye mixing room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6853-6909 SW 18th St - 2e étage - ste M250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Boardwalk at 18th Street
- BurgerFi
- Dunkin Donuts
- Jay Feder Jewlers
- Womens Health
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
At the bustling intersection of Powerline Road and SW 18th Street in Boca Raton, The Boardwalk at 18th Street presents a premier mixed-use development spanning 107,272 square feet. This vibrant property masterfully integrates office, retail, and restaurant spaces within seven Mediterranean-themed buildings that elegantly overlook a picturesque 21-acre lake with fountains. The lush, landscaped grounds, decorated with swaying palm trees, create a serene and inviting atmosphere. Tenants enjoy ample surface parking and the synergy and convenience of neighboring modern amenities, including the renowned Wells Fargo, Berlitz Language Center, Carrabba's Italian Grill, and esteemed local businesses like Boca Del Mar Pediatrics, Bauman Medical Group, and Women's Healthcare. Available spaces include beautiful tenant build-outs ideal for office and medical users with open configurations, private offices, and executive suites. Additionally, a dedicated, dynamic salon space is awaiting its next adventure. With a robust $4.3 billion in total consumer spending and an average household income nearing $100,000 within a 5-mile radius, The Boardwalk is strategically positioned between Florida's Turnpike and Interstate 95, offering seamless access to Deerfield Beach, Pompano Beach, and the Boca Raton Tri-Rail Stations. Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL) is a half-hour drive away, ensuring easy travel for tenants and visitors.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BFO 1000 NW 65th ST LLC
The Boardwalk at 18th Street | 6909 SW 18th St
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