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The Boardwalk at 18th Street 6909 SW 18th St 200–15 209 pi² d'espace disponible • Boca Raton, FL 33433
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Faits saillants
- Explore vibrant mixed-use retail and office space at The Boardwalk at 18th Street on the thriving corner of 18th Street and Powerline Road.
- Join a synergistic community of tenants, including Wells Fargo, Lotus Cove Wellness, and Bauman Medical Group.
- Move-in-ready salon space features ample studio booths, a reception, retail shelving, and a hair color bar mixing station with beautiful lake views.
- Office workspaces offer dynamic configurations, open layouts, private offices, and executive suites ideal for medical and business professionals.
- Positioned between Interstate 95 and Florida's Turnpike, tenants and visitors enjoy seamless access and connectivity along the Atlantic Coast.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A106 | 5 921 pi² | 10 ans | 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 367 028 $ CAD/an 30 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H147 | 3 304 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 113 782 $ CAD/an 9 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste C200-C239 | 200 pi² | 1 an | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 2 893 $ CAD/an 241,06 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste H202 | 2 657 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 128 101 $ CAD/an 10 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H202-A | 1 479 pi² | 5-7 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 71 306 $ CAD/an 5 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste M250 | 1 648 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 56 753 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6853-6909 SW 18th St - 1er étage - ste A106
Former Carrabba's restaurant with full build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
6853-6909 SW 18th St - 1er étage - ste H147
Turnkey medical office space ideally suited for a doctor’s practice or specialty clinic. This fully built-out unit features 10 operating/exam rooms, multiple bathrooms, and a dedicated reception area, providing a functional and efficient layout for immediate use.Located on the ground floor, the space offers easy access for patients and staff, making it highly convenient for daily operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
6919 SW 18th St - 2e étage - ste C200-C239
Modern executive office suites available in a well-maintained commercial property, offering flexible layouts ranging from 92 to 120 square feet. Both interior and exterior suites are available, ideal for professionals seeking a private and efficient workspace. With different suites available prices vary from $750.00 - $1650/Month, depending on size, location and with/without a window. All Our suites include internet access, access to a common coffee station, waiting room and possibility to rent a conference room (5hours are included monthly). The property provides an environment suitable for a variety of uses, including consultants, service providers, and small businesses. Conveniently located with easy access, these suites are perfect for those looking professional work environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
6853-6909 SW 18th St - 2e étage - ste H202
Beautiful salon space overlooking the water, offering a high-end and serene environment ideal for a premium concept. The unit is filled with abundant natural light, creating an inviting and elevated atmosphere for both clients and staff. This space presents a unique opportunity to design and customize your vision, as it requires a full build-out, allowing for a tailored layout suited to your brand
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6853-6909 SW 18th St - 2e étage - ste H202-A
Stunning yoga/pilates studio space overlooking the water, offering a serene and elevated setting designed for a premium wellness experience. The space is filled with abundant natural light, creating a calm, airy atmosphere ideal for movement, mindfulness, and restoration. With its open layout and tranquil views, this space is perfectly suited for a high-end studio concept, allowing clients to disconnect and recharge in a truly inspiring environment. An exceptional opportunity to create a luxury wellness destination in a bright, waterfront setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6853-6909 SW 18th St - 2e étage - ste M250
Well-designed, turnkey office space ideal for a variety of professional uses. The unit features a private bathroom, a break room, and an open bullpen area, providing a functional and efficient layout for team operations.Perfect for: Insurance agencies, attorneys, etc. A great opportunity to step into a move-in ready space with everything in place to support your business from day one.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à The Boardwalk at 18th Street
- BurgerFi
- Dunkin Donuts
- Womens Health
- Jay Feder Jewlers
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
At the bustling intersection of Powerline Road and SW 18th Street in Boca Raton, The Boardwalk at 18th Street presents a premier mixed-use development spanning 107,272 square feet. This vibrant property masterfully integrates office, retail, and restaurant spaces within seven Mediterranean-themed buildings that elegantly overlook a picturesque 21-acre lake with fountains. The lush, landscaped grounds, decorated with swaying palm trees, create a serene and inviting atmosphere. Tenants enjoy ample surface parking and the synergy and convenience of neighboring modern amenities, including the renowned Wells Fargo, Berlitz Language Center, and esteemed local businesses like Bauman Medical Group and Women's Healthcare. Available spaces include beautiful tenant build-outs ideal for office and medical users with open configurations, private offices, and executive suites. Additionally, a dedicated, dynamic salon space is awaiting its next adventure. With a robust $4.3 billion in total consumer spending and an average household income nearing $100,000 within a 5-mile radius, The Boardwalk is strategically positioned between Florida's Turnpike and Interstate 95, offering seamless access to Deerfield Beach, Pompano Beach, and the Boca Raton Tri-Rail Stations. Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL) is a half-hour drive away, ensuring easy travel for tenants and visitors.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Chloe's Bistro | - | - | 3 Min. de marche |
| Rafina Greek Taverna | Grec | $$ | 3 Min. de marche |
| Rise Sushi | Asiatique | - | 3 Min. de marche |
| Pizza District | Pizza | - | 2 Min. de marche |
| Burgerfi | Hamburgers | $$$ | 2 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 3 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
8 route min.
|
| Hilton |
199 Pièces
9 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
221 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
259 Pièces
10 route min.
|
| Fairfield Inn |
118 Pièces
13 route min.
|
| SpringHill Suites |
146 Pièces
14 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Sarah Cardinal, Sales Associate
Présenté par
The Boardwalk at 18th Street | 6909 SW 18th St
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