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691-717 Route 112 (Two Buildings) 2 biens • Commerce de détail • À vendre 14 435 715 $ CAD • Patchogue, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Deux bâtiments de maçonnerie d'un étage - 17 magasins.
- Sud du chemin County 99/avenue E. Woodside
- Stationnement pour 120 voitures.
Résumé de l'annonce
Deux bâtiments en maçonnerie d'un étage - 17 magasins.
Stationnement pour 120 voitures.
Au sud du chemin County 99/avenue E. Woodside
Stationnement pour 120 voitures.
Au sud du chemin County 99/avenue E. Woodside
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 086 201 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 086 201 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
292 161 $
|
| Revenu net d’exploitation |
794 041 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 086 201 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 086 201 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 292 161 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 794 041 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 435 715 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 660,67 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille totale du bâtiment | 21 850 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 14 435 715 $ CAD |
| Prix/pi² | 660,67 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 21 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 691-707 Medford Ave, Patchogue, NY 11772 | Commerce de détail | 14 780 pi² | 1960 | - |
| 709-717 Medford Ave, Patchogue, NY 11772 | Commerce de détail | 7 070 pi² | 1960 | - |
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691-717 Route 112 (Two Buildings)
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