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691 Bear Rd Immeuble de 2 579 pi² • Spécialité • À vendre 1 102 916 $ CAD • Van Alstyne, TX 75495
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Résumé de l'annonce
Rare 3.5-Acre Multi-Structure 4,099 square foot Estate on 2 LOTS with $4000+ Monthly Revenue Potential. Discover an unmatched income-generating retreat or multi-generational compound across two distinct lots. LOT 1 (1.5 Acres): The Architectural Main Residence The centerpiece is a stunning 2,579 sq. ft. A-frame, completely renovated offering Bohemian Grandeur. • Stats: 2 Bed, 2.5 Bath, Recent Roof and siding, Recent AC, & Water Heater. • Features: Massive open-concept living, culinary kitchen with new appliances and an oversized primary suite. The new 800 sq. ft. deck offers tranquil views of the private woods and creek beyond. LOT 2 (2 Acres): The Income Engine Maximize your ROI with two additional structures designed for the high-demand STR (Short Term Rental) market. • The Guest House: A fully functional 800 sq. ft. home (1 Bed, 1 Bath) currently generating $2,000per mo. in Airbnb revenue and featuring a kitchenette, downstairs living, and a private upstairs suite with a signature al fresco soaking tub. • The Dome: A 720 sq. ft. air-conditioned dome style retreat, currently used as a studio with bathroom. With flexible zoning potential and established revenue, this property is a partial turnkey solution for an owner-occupant looking to cover a part of investment with STR income, or an investor seeking a unique portfolio with growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 102 916 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Prix par pi² | 427,65 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 579 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | F1 - Propriété immobilière commerciale | ||
| Prix | 1 102 916 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Taille du bâtiment | 2 579 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Zonage | F1 - Propriété immobilière commerciale |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133800 | Évaluation des bâtiments | 385 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 996 $ CAD | Évaluation totale | 605 781 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133800
Évaluation du terrain
219 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
385 784 $ CAD
Évaluation totale
605 781 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Coldwell Banker Global Luxury
691 Bear Rd
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