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Peartree Square Shopping Center 691 Co-op City Blvd 1 944–12 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10475
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FAITS SAILLANTS
- Le Peartree Square Shopping Center est un centre commercial de quartier ancré dans un supermarché dans le Bronx et qui compte une gamme de locataires régionaux et nationaux.
- Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires qui comprend Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Peartree Vision 21 Dry Cleaners et d'autres.
- Situé directement à l'angle du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree et à côté de la communauté de Co-op City, qui compte plus de 50 000 résidents.
- Des unités de vente au détail à capuchon et à parcelles externes et des espaces de restauration de deuxième génération sont disponibles, ainsi que plus de 600 places de stationnement et des panneaux de signalisation sur pylône.
- Accédez à la propriété par plusieurs lignes d'autobus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et accédez rapidement à l'I-95 et à la promenade de la rivière Hutchinson en quelques minutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 944 pi² | Négociable | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 174 037 $ CAD/an 14 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 7 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
675 Co Op City Blvd - 1er étage - ste B
Second-generation restaurant space. This space is currently occupied by Golden Krust with possession to be arranged.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
691 Co-op City Blvd - 1er étage - ste C
End-cap retail space previously occupied by Advance Auto Parts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 quais de chargement
691 Co-op City Blvd - 1er étage - ste D
This outparcel was formerly occupied by Chase Bank with a drive-thru lane and three additional curb cuts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PEARTREE SQUARE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Stop & Shop
- Supermarché
- 55 000 pi²
- 08-2007
- 578
- Régional
Stop & Shop existe depuis plus de 100 ans. Beaucoup de choses ont changé au cours de tout ce temps, mais ce qui n'a pas changé, c'est leur engagement à améliorer leurs magasins chaque jour pour leurs associés, leurs clients et la communauté. Aujourd'hui, ils exploitent fièrement plus de 400 magasins à travers l'État de New York, la Nouvelle-Angleterre et le New Jersey, avec l'aide de 60 000 associés dévoués. Ils laissent le client faire ses courses à sa façon — en magasin, en ligne, pour le ramassage ou la livraison à domicile ou en entreprise.
- USA Nationwide Warehouse
- Club des grossistes
- 50 063 pi²
- 10-2019
- 1
- Local
Détaillant proposant des articles pour la maison, des meubles et une variété d'autres produits dans le centre commercial Peartree Square.
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 878 pi²
- 10-2019
- 9 267
- International
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
- Golden Krust
- Restaurant
- 2 000 pi²
- 12-2018
- 103
- National
Golden Krust Caribbean Restaurant est un producteur de premier plan et le plus grand franchiseur de cuisine caribéenne authentique vendue dans des restaurants franchisés à travers l'Amérique du Nord. Le restaurant original a été créé il y a 30 ans et existe toujours aujourd'hui. Golden Krust produit des millions de galettes jamaïcaines par année, et les ventes à l'échelle du système se chiffrent également à des millions de galettes jamaïcaines.
- Pear Tree Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 000 pi²
- 10-2019
- 1
- Local
Salon de beauté et de manucure détenu et exploité localement situé dans le Bronx, NY.
- Co-Op City Laundromat
- Lessive
- 1 411 pi²
- 08-2017
- 1
- Local
Laverie automatique locale située et desservant les personnes qui se trouvent également dans le Bronx, New York.
- Peartree Vision 21 Dry Cleaners
- Lessive
- 955 pi²
- 08-2018
- 1
- Local
Entreprise locale de nettoyage à sec située dans le Bronx, New York. Établie en 2001.
- Fabulous Optical
- Accessoires de lunettes
- 950 pi²
- 02-2022
- 3
- Local
Lorsque quelqu'un franchit sa porte, il sera accueilli par une équipe compatissante et expérimentée qui se consacre à fournir des soins oculaires personnalisés de haute qualité à toute la famille dans un environnement amical et professionnel. Leur objectif est de répondre et de dépasser les attentes de leurs clients en leur offrant un service amical et des produits de qualité à des prix abordables. Ils effectuent des examens complets qui leur permettent de détecter avec précision les maladies oculaires ou autres anomalies tôt, souvent avant qu'elles ne présentent des symptômes. Ils offrent également une vaste sélection de montures de créateurs et de lunettes de soleil dans leur magasin d'optique afin de répondre aux besoins individuels de chacun de leurs patients. Leur mission est de fournir à leurs patients des soins oculaires optimaux pour assurer la santé de leurs yeux et la qualité de leur vision.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Stop & Shop | Supermarché | 55 000 pi² | 08-2007 | 578 | Régional |
| USA Nationwide Warehouse | Club des grossistes | 50 063 pi² | 10-2019 | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 10 878 pi² | 10-2019 | 9 267 | International |
| Golden Krust | Restaurant | 2 000 pi² | 12-2018 | 103 | National |
| Pear Tree Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 000 pi² | 10-2019 | 1 | Local |
| Co-Op City Laundromat | Lessive | 1 411 pi² | 08-2017 | 1 | Local |
| Peartree Vision 21 Dry Cleaners | Lessive | 955 pi² | 08-2018 | 1 | Local |
| Fabulous Optical | Accessoires de lunettes | 950 pi² | 02-2022 | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 110 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 142 463 pi² |
| Stationnement | 650 places | Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 12 110 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 142 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Peartree Square Shopping Center, situé au 691 Co-op City Boulevard, est un centre commercial ancré dans un supermarché avec plus de 600 places de stationnement, une visibilité sur la signalisation dans la rue principale et de multiples possibilités de signalisation sur les pylônes. Stratégiquement situé directement en face des développements résidentiels de Co-op City, Peartree Square est idéalement placé pour desservir les plus de 50 000 résidents de la communauté de Co-op City. Les colocataires du centre comprennent Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Pear Tree Beauty Supply, Peartree Vision 21 Dry Cleaners, et plus encore. Des possibilités de vente au détail et de restauration de tailles et de configurations variées sont disponibles pour les locataires. Situé à l'intersection du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree, le centre est bordé par plusieurs arrêts d'autobus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et à quelques minutes de l'Interstate 95 et de la promenade de la rivière Hutchinson. Peartree Square Shopping Center s'efforce d'offrir une expérience de vente au détail complète, en veillant à ce que les clients puissent trouver facilement tout, des produits d'épicerie et des vêtements aux appareils électroniques et plus encore.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE BRONX
Les détaillants sont attirés par le Bronx pour sa taille et sa diversité. Avec plus d'un million de résidents et une multitude de cultures qui habitent le Bronx, les détaillants de toutes sortes peuvent atteindre leur public spécifique sans trop de problèmes.
Avec une résidence en plein essor observée au cours des dernières années, un afflux d'espaces de vente au détail a fait son entrée dans le Bronx. Avec de plus en plus de familles qui ont élu domicile dans le Bronx, les locataires du secteur médical, de l'épicerie et des garderies sont devenus plus actifs dans le Bronx, car leur demande est claire de répondre aux besoins d'un arrondissement en pleine croissance.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| BoBo's Crab Shack | Ailes | - | 0 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ramada |
54 Pièces
3 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
129 Pièces
9 route min.
|
| SpringHill Suites |
153 Pièces
11 route min.
|
| Best Western Plus |
88 Pièces
13 route min.
|
| Hyatt Place |
155 Pièces
12 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Katelin Van Voorhis, Associate
Bien au fait des tendances nationales et des concepts émergents, Katelin est connue pour ses solides relations au sein de la communauté alimentaire régionale et des réseaux d'affaires locaux. Elle a de solides antécédents dans son travail auprès de locataires crédités et d'exploitants locaux chevronnés, et elle est largement reconnue comme une solliciteuse tenace et efficace. Katelin tire parti de sa connaissance approfondie des marchés nationaux et locaux pour fournir des solutions immobilières créatives et intelligentes à ses clients.
Mia Abdou, Assistant Vice President
Mia a récemment été sélectionnée en tant que femme en immobilier 2021 du New York Real Estate Journal et a reçu le prix Power Broker 2019 et 2020. Mia est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et marketing.
Présenté par
Peartree Square Shopping Center | 691 Co-op City Blvd
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