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Peartree Square Shopping Center 691 Co-op City Blvd 1 944–12 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10475
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FAITS SAILLANTS
- Le Peartree Square Shopping Center est un centre commercial de quartier ancré dans un supermarché dans le Bronx et qui compte une gamme de locataires régionaux et nationaux.
- Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires qui comprend Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Peartree Vision 21 Dry Cleaners et d'autres.
- Situé directement à l'angle du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree et à côté de la communauté de Co-op City, qui compte plus de 50 000 résidents.
- Des unités de vente au détail à capuchon et à parcelles externes et des espaces de restauration de deuxième génération sont disponibles, ainsi que plus de 600 places de stationnement et des panneaux de signalisation sur pylône.
- Accédez à la propriété par plusieurs lignes d'autobus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et accédez rapidement à l'I-95 et à la promenade de la rivière Hutchinson en quelques minutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 944 pi² | Négociable | 89,63 $ CAD/pi²/an 7,47 $ CAD/pi²/mois 174 248 $ CAD/an 14 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 7 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
675 Co Op City Blvd - 1er étage - ste B
Second-generation restaurant space. This space is currently occupied by Golden Krust with possession to be arranged.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
691 Co-op City Blvd - 1er étage - ste C
End-cap retail space previously occupied by Advance Auto Parts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 quais de chargement
691 Co-op City Blvd - 1er étage - ste D
This outparcel was formerly occupied by Chase Bank with a drive-thru lane and three additional curb cuts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PEARTREE SQUARE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Stop & Shop
- Supermarché
- 55 000 pi²
- 08-2007
- 578
- Régional
Stop & Shop has been around for more than 100 years. A lot has changed in all that time, but what hasn’t changed is their commitment to making their stores better every day for their associates, customers and the community. Today they proudly operate more than 400 stores throughout New York, New England and New Jersey with the help of 60,000 dedicated associates. They let the customer shop their way — in-store, online, for pickup, or home or business delivery.
- USA Nationwide Warehouse
- Club des grossistes
- 50 063 pi²
- 10-2019
- 1
- Local
Retailer carrying home goods, furniture, and a variety of other products in Peartree Square Shopping Plaza.
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 878 pi²
- 10-2019
- 9 267
- International
Walgreens, founded by Charles Rudolph Walgreen in 1901 in Chicago, is a major U.S. pharmacy and retail chain operating under the publicly traded parent, Walgreens Boots Alliance (NASDAQ: WBA). Headquartered in Deerfield, Illinois, it provides prescription services, health and wellness products, photo services, and expanded healthcare offerings including immunizations and diagnostic screenings. As of late 2025, the company operated thousands of retail locations across the United States and Puerto Rico, serving roughly 78% of Americans within five miles of a store. Walgreens maintains omnichannel operations—blending in-store, online, drive-thru, and home delivery services—and has strategic healthcare partnerships, notably with VillageMD. Under the direction of new CEO Mike Motz, following the August 2025 purchase by Sycamore Partners, Walgreens continues to emphasize core pharmacy execution, digital innovation, and integrated care solutions.
- Golden Krust
- Restaurant
- 2 000 pi²
- 12-2018
- 103
- National
Golden Krust Caribbean Restaurant is a premier producer, and the largest franchisor of authentic Caribbean cuisine sold in franchise restaurants throughout North America. The original restaurant was formed 30 years ago and still exists today. Golden Krust produces millions of Jamaican patties per year, with systemwide sales also in the millions.
- Pear Tree Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 000 pi²
- 10-2019
- 1
- Local
Locally owned and operated beauty and nail salon located in Bronx, NY.
- Co-Op City Laundromat
- Lessive
- 1 411 pi²
- 08-2017
- 1
- Local
Local laundromat that is located and serving people that are also located in Bronx, New York.
- Peartree Vision 21 Dry Cleaners
- Lessive
- 955 pi²
- 08-2018
- 1
- Local
Local dry cleaning company located in Bronx, New York. Established in 2001.
- Fabulous Optical
- Accessoires de lunettes
- 950 pi²
- 02-2022
- 3
- Local
When anyone walks through their doors, they will be greeted by a compassionate and experienced team that is dedicated to providing high-quality, personalized eye care for the whole family in a friendly and professional environment. Their goal is to meet and exceed their customers expectations by providing friendly service and quality products at affordable prices. They conduct comprehensive exams which allow them to accurately detect eye disease or other abnormalities early, often before they present any symptoms. They also carry a wide selection of designer frames and sunglasses in their optical shop in order to fulfill the individual needs of each of their patients. Their mission is to provide their patients with optimal eye care to insure the health of their eyes and the quality of their vision.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Stop & Shop | Supermarché | 55 000 pi² | 08-2007 | 578 | Régional |
| USA Nationwide Warehouse | Club des grossistes | 50 063 pi² | 10-2019 | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 10 878 pi² | 10-2019 | 9 267 | International |
| Golden Krust | Restaurant | 2 000 pi² | 12-2018 | 103 | National |
| Pear Tree Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 000 pi² | 10-2019 | 1 | Local |
| Co-Op City Laundromat | Lessive | 1 411 pi² | 08-2017 | 1 | Local |
| Peartree Vision 21 Dry Cleaners | Lessive | 955 pi² | 08-2018 | 1 | Local |
| Fabulous Optical | Accessoires de lunettes | 950 pi² | 02-2022 | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 110 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 142 463 pi² |
| Stationnement | 650 places | Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 12 110 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 142 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Peartree Square Shopping Center, situé au 691 Co-op City Boulevard, est un centre commercial ancré dans un supermarché avec plus de 600 places de stationnement, une visibilité sur la signalisation dans la rue principale et de multiples possibilités de signalisation sur les pylônes. Stratégiquement situé directement en face des développements résidentiels de Co-op City, Peartree Square est idéalement placé pour desservir les plus de 50 000 résidents de la communauté de Co-op City. Les colocataires du centre comprennent Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Pear Tree Beauty Supply, Peartree Vision 21 Dry Cleaners, et plus encore. Des possibilités de vente au détail et de restauration de tailles et de configurations variées sont disponibles pour les locataires. Situé à l'intersection du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree, le centre est bordé par plusieurs arrêts d'autobus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et à quelques minutes de l'Interstate 95 et de la promenade de la rivière Hutchinson. Peartree Square Shopping Center s'efforce d'offrir une expérience de vente au détail complète, en veillant à ce que les clients puissent trouver facilement tout, des produits d'épicerie et des vêtements aux appareils électroniques et plus encore.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE BRONX
Les détaillants sont attirés par le Bronx pour sa taille et sa diversité. Avec plus d'un million de résidents et une multitude de cultures qui habitent le Bronx, les détaillants de toutes sortes peuvent atteindre leur public spécifique sans trop de problèmes.
Avec une résidence en plein essor observée au cours des dernières années, un afflux d'espaces de vente au détail a fait son entrée dans le Bronx. Avec de plus en plus de familles qui ont élu domicile dans le Bronx, les locataires du secteur médical, de l'épicerie et des garderies sont devenus plus actifs dans le Bronx, car leur demande est claire de répondre aux besoins d'un arrondissement en pleine croissance.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| BoBo's Crab Shack | Ailes | - | 0 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ramada |
54 Pièces
3 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
129 Pièces
9 route min.
|
| SpringHill Suites |
153 Pièces
11 route min.
|
| Best Western Plus |
88 Pièces
13 route min.
|
| Hyatt Place |
155 Pièces
12 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Katelin Van Voorhis, Associate
Bien au fait des tendances nationales et des concepts émergents, Katelin est connue pour ses solides relations au sein de la communauté alimentaire régionale et des réseaux d'affaires locaux. Elle a de solides antécédents dans son travail auprès de locataires crédités et d'exploitants locaux chevronnés, et elle est largement reconnue comme une solliciteuse tenace et efficace. Katelin tire parti de sa connaissance approfondie des marchés nationaux et locaux pour fournir des solutions immobilières créatives et intelligentes à ses clients.
Mia Abdou, Assistant Vice President
Mia a récemment été sélectionnée en tant que femme en immobilier 2021 du New York Real Estate Journal et a reçu le prix Power Broker 2019 et 2020. Mia est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et marketing.
Présenté par
Peartree Square Shopping Center | 691 Co-op City Blvd
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