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691 Franklin Ave 2 498 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nutley, NJ 07110 1 017 608 $ CAD (407,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle
- Possibilité d'accumuler ET de développer
- Exposition élevée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion pour investisseur ou propriétaire d'entreprise à la recherche d'une propriété à usage mixte sur un terrain d'angle au centre-ville de Nutley. Cette propriété unique dispose actuellement d'un espace commercial rattaché à une maison résidentielle. La propriété est zonée pour les affaires commerciales et/ou de quartier, ce qui rend les options nombreuses, d'un bureau d'avocat à un café potentiel. Il y a une bonne quantité d'espace disponible, de l'édifice lui-même au trottoir public. L'emplacement et la proximité de l'arrêt de bus NYC juste au coin de la rue, de la route 3, des transports en train, du campus ON3 et des commerces du centre-ville en font une propriété idéale. Les deux locataires savent qu'ils pourraient devoir quitter. À l'heure actuelle, il y a des ententes mensuelles. Studio de danse : 3 500 $/mois, Locataire 1 500 $/mois
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 498 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1790/1960
Prix
1 017 608 $ CAD
Prix par pi²
407,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B-1, B-2 Zoning - Zonage B-1, B-2. Voir : https://ecode360.com/29738736#29738736
Stationnement
2 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur Franklin Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-02001-0000-00015 | Évaluation des bâtiments | 475 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 631 194 $ CAD | Évaluation totale | 1 106 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-02001-0000-00015
Évaluation du terrain
631 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 022 $ CAD
Évaluation totale
1 106 216 $ CAD
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691 Franklin Ave
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