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6910 State 78 hwy Lot • Terrain commercial • 3,7 Acres • 2 082 780 $ CAD • Nevada, TX 75173

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 082 780 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Commercial

Prix	2 082 780 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot	3,70 AC
Zonage	C - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 082 780 $ CAD	Taille du lot	3,70 AC
Prix par AC	562 913,51 $ CAD

Prix	2 082 780 $ CAD
Prix par AC	562 913,51 $ CAD
Taille du lot	3,70 AC

DESCRIPTION

3.4 acres located on Hwy 78 just outside of Lavon. This is a rapidly growing corridor of Collin County with easy access to Hwy 380 in Farmersville and Hwy 205 going into Rockwall. Access to 190 George Bush Fwy is a 15 mile distance. This location is also just a few minutes from a Lake Lavon boat ramp. There is an older 5200 sq foot metal building that offers options for multiple uses. There is a doublewide mfg home that is currently being used as an office. Water, electric and septic on site. 124 feet of road frontage on Hwy 78. Thousands of rooftops in all directions. Seller in process of clearing property and current business in this location is not for sale.

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6910 State 78 hwy, Nevada, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R-6925-000-0480-1 R-6925-000-0490-1	Évaluation des bâtiments	62 692 $ CAD
Évaluation du terrain	511 513 $ CAD	Évaluation totale	537 914 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

R-6925-000-0480-1
R-6925-000-0490-1

Évaluation du terrain

511 513 $ CAD

Évaluation des bâtiments

62 692 $ CAD

Évaluation totale

537 914 $ CAD

(972) 467-1892

CONTACT

Brigitte Barkley
Coldwell Banker Apex

ID d’inscription: 38368398
Date de mise sur le marché: 2025-11-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 6910 State 78 hwy, Nevada, TX 75173

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6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 2 de 10 — 3.70 Acres

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 3 de 10 — View to the West showing proximity to Lake Lavon

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 4 de 10 — Aérien

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 5 de 10 — Hwy 78 shown Northbound

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 6 de 10 — View to the East and Hwy 78

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 7 de 10 — View showing proximity to Lake Lavon and Southbound Hwy 78

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 8 de 10 — Aérien

6910 State 78 hwy, Nevada, TX à vendre Aérien- Image 9 de 10 — Entrance to property

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