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6911 GA-72 3 072 pi² Commerce de détail Immeuble Colbert, GA 30628 369 382 $ CAD (120,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic visibility
- Secure fencing
- Convenient to Athens, GA
- Proximity to UGA
Résumé de l'annonce
Position your business for success with this versatile commercial property located off Highway 72 in Colbert, GA! Just a short drive from Athens and perfectly situated on a high-traffic corridor for maximum visibility and growth. This well equipped auto mechanic shop features five spacious service bays, including a fully encapsulated automotive paint booth, making it ideal for a wide range of automotive services or specialty work. The property also includes a dedicated front office space, perfect for customer reception and day-to-day operations. Outside, you'll find a gated yard that provides added security and ample room for vehicle storage, equipment, or fleet use. With its prime location, functional layout, and flexible potential, this property is well suited not only for an auto repair business but also for a variety of commercial or industrial uses. Don't miss this opportunity to establish or expand your business in a growing area with strong traffic exposure.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 506 $
|
12,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
37 506 $
|
12,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 506 $ |
| Annuel par pi² | 12,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 506 $ |
| Annuel par pi² | 12,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 072 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
369 382 $ CAD
Prix par pi²
120,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
3 places (0,98 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0059-014 | Évaluation des bâtiments | 32 641 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 927 $ CAD | Évaluation totale | 45 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0059-014
Évaluation du terrain
12 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 641 $ CAD
Évaluation totale
45 568 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
6911 GA-72
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