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6912-6916 Kingsway 1 350–4 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5E 1E6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 102 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Étant donné la forte visibilité du site, son accessibilité et sa position au cœur d'un pôle résidentiel et commercial en pleine croissance, cet emplacement est idéal pour une grande variété d'usages commerciaux.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 452 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Étant donné la forte visibilité du site, son accessibilité et sa position au cœur d'un pôle résidentiel et commercial en pleine croissance, cet emplacement est idéal pour une grande variété d'usages commerciaux.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 452 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6912-6916 KINGSWAY, BURNABY, BC V5E 1E6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CashMoney
- Société de financement
- 181
- National
- Kouri Flute Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Purple Foot Winemaker
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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- Western Union
- Société de financement
- 280
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CashMoney | Société de financement | 181 | National |
| Kouri Flute Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Purple Foot Winemaker | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Western Union | Société de financement | 280 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 452 pi² | Superficie commerciale brute | 4 452 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 452 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 452 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle stratégique sud-est de Kingsway et Griffiths Avenue, cette opportunité de location commerciale à haute visibilité se trouve idéalement dans l'un des pôles commerciaux et résidentiels les plus prisés de Burnaby. Le site bénéficie d'un trafic important, tant automobile que piétonnier, Kingsway étant l'une des principales artères de la ville, reliant sans effort Burnaby à Vancouver, New Westminster et d'autres marchés clés de la région du Lower Mainland. Le secteur est bien établi avec une base résidentielle solide et en pleine croissance, comprenant un grand nombre de maisons unifamiliales ainsi que de nombreux immeubles résidentiels de moyenne et grande hauteur, ce qui contribue à une densité de population élevée et à une clientèle intégrée. Highgate Village, situé à seulement un pâté de maisons, offre un mélange de détaillants nationaux, de services et de locataires d'épicerie qui attirent un trafic quotidien constant. Cette proximité avec Highgate Village crée une synergie et renforce l'attrait de l'emplacement pour les locataires commerciaux potentiels.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6912-6916 Kingsway
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