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6912 Hirsch Rd 6912 Hirsch Rd 9 Unité Immeuble d’appartements 1 198 499 $ CAD (133 167 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation Houston, TX 77016
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupancy, Strong Cash Flow
- Location, location , location. Minutes from Downtown Houston, & easy access to Hwy 59N & 610N
Résumé de l'annonce
-Excellent opportunity to acquire a stabilized 9 unit multifamily investment near Downtown Houston, TX. The property consists of 5 separate low rise apartment buildings at 100% occupancy.
-Property is currently producing income at a 8% CAP RATE, providing immediate cash flow while offering additional upside through future rental increases & operational improvements as well as future development (on vacant space available).
-Conveniently located, excellent access to major highways (59N & 610), minutes from downtown Houston, close to major intercontinental airport & public transportation.
- Ideal for investors seeking stable income producing asset with long term appreciation potential in one of Houstons established multifamily markets.
-APPOINTMENT REQUIRED! Please do not disturb tenants.
-Property is currently producing income at a 8% CAP RATE, providing immediate cash flow while offering additional upside through future rental increases & operational improvements as well as future development (on vacant space available).
-Conveniently located, excellent access to major highways (59N & 610), minutes from downtown Houston, close to major intercontinental airport & public transportation.
- Ideal for investors seeking stable income producing asset with long term appreciation potential in one of Houstons established multifamily markets.
-APPOINTMENT REQUIRED! Please do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 198 499 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 133 167 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Taille du bâtiment | 8 490 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.24 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | NZ - Unzoned | ||
| Prix | 1 198 499 $ CAD |
| Prix par unité | 133 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.24 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 8 490 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | NZ - Unzoned |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 9 | 1 551 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0650620020016 | Évaluation totale | 1 011 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 301 140 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 709 935 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0650620020016
Évaluation du terrain
301 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
709 935 $ CAD
Évaluation totale
1 011 076 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Gold Quest Realty
6912 Hirsch Rd | 6912 Hirsch Rd
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