6912 New Falls Rd 14 945 pi² Commerce de détail Immeuble Levittown, PA 19057 6 784 228 $ CAD (453,95 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

SVN® est heureux de présenter une excellente occasion d'acquérir un investissement net loué à locataire unique dans Rite Aid. La propriété est composée d'un immeuble commercial d'un étage de plus de 15 000 pieds carrés, situé sur une vaste parcelle de 2,27 acres zonée commercialement directement à côté de l'intersection à cinq points signalés de Levittown (canton de Bristol), dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie. Rite Aid en est actuellement à la 11e année d'une durée de bail de 20 ans et il reste 9 ans et plus, en plus des (8) options de renouvellement de cinq ans. Le bail est un bail foncier absolu de la NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Rite Aid exploite ce magasin avec succès depuis 2001 et a effectué des améliorations majeures en 2013, ce qui démontre son engagement envers l'emplacement.
Le magasin Rite Aid numéro 01672 est idéalement situé directement à côté de l'intersection centrale à 5 points de Levittown et offre un excellent accès et une excellente visibilité depuis New Falls Road et Bristol Emilie Road. Le nombre moyen de véhicules quotidiens à cet endroit dépasse 31 000 véhicules par jour. La propriété est facilement accessible depuis et vers un certain nombre de routes locales et principales, y compris Woodbourne Road, Levittown Parkway, S. Oxford Valley Road, Rt. 413, Rt. 13, US-1 et I-95/I-295. Cet établissement se trouve à 30 minutes en voiture depuis/vers Philadelphie, en Pennsylvanie et Princeton, dans le New Jersey, et à 90 minutes en voiture depuis/vers New York.