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6913 Grand Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maspeth, NY 11378
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 5-10 ans | 84,88 $ CAD/pi²/an 7,07 $ CAD/pi²/mois 76 394 $ CAD/an 6 366 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Retail Storefront with Basement | High-Traffic Grand Ave | Maspeth, Queens Excellent opportunity to lease an 800 SF retail storefront with an additional 800 SF unfinished basement, located on a high-traffic stretch of Grand Avenue in Maspeth. Currently configured as a jewelry store, the space features a beautiful storefront with two large display windows, offering strong visibility and natural light — ideal for attracting foot traffic and showcasing merchandise. The landlord is open to restaurant use, making this a flexible opportunity for a variety of retail or food operators. Property Highlights: 800 SF ground floor retail + 800 SF basement Prime location on busy Grand Avenue Two large display windows with excellent street presence Existing security system and cameras included HVAC system (roof-mounted) with working AC Flexible layout adaptable to many uses Available June 1 Ideal for retail, boutique, café, or food operators looking to establish a presence in a strong neighborhood corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gemelli Jewelers
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gemelli Jewelers | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
WATCH THE VIDEO OF THE SPACE! Youtube link : https://youtu.be/AyZDapgAwdw
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