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6915-6921 Woodley Ave 16 750 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91406 5 968 550 $ CAD (356,33 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prime location adjacent to Van Nuys Airport, one of the most active general aviation hubs in the country
Accommodates a broad spectrum of manufacturing, service, and commercial uses
High Barrier to Entry Investment Environment

15’ clear height | 3,200 amps of 3 phase power | ground level loading | 2/ 1,000 SF gated parking | 100% climate controlled
Highly desirable location characterized by limited new supply

Résumé de l'annonce

100% leased, multi-tenant industrial property strategically located adjacent to Van Nuys Airport. Offered at $4,375,000, the property represents a turnkey, stabilized industrial investment within one of the San Fernando Valley’s most consistently high-demand and supply-constrained industrial submarkets. The offering equates to $261.19 per square foot and delivers a 5.75% in-place capitalization rate, with contractual escalations driving a Year-2 CAP rate of approximately 6.17%.

Faits sur la propriété

Prix	5 968 550 $ CAD	Taille du lot	0,64 AC
Prix par pi²	356,33 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 750 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	5,75%	Année de construction	1987
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C
Zonage	LAP

Prix	5 968 550 $ CAD
Prix par pi²	356,33 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,75%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,64 AC
Aire du bâtiment louable	16 750 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	2,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Zonage	LAP

Ligne d'autobus
Terrain clôturé

Système de sécurité

Éclairage encastré

Climatisation

Advanced Latex Product
Grossiste
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

CCB Limited Parntership
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

P. Star T - Inc.
-
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Fabrication
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Trace-Ability is a growing California-based company that answered the FDA call for modernization of testing technologies in radiopharmaceutical production. Their technical team is composed of well-recognized innovators with diverse skill-sets stemming from both industrial experience in companies like Siemens and scientific excellence developed under Nobel laureate mentors.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
Advanced Latex Product	Grossiste	-	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
CCB Limited Parntership	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
P. Star T - Inc.	-	-	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
	Fabrication	-	-	Lorem Ipsum	Jan 0000