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High Traffic Retail 6915 Evergreen Way 2 923 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Everett, WA 98203 1 883 096 $ CAD (644,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 27 Off Street Parking Spaces
- Close To Evergreen Way/Madison Stop Light
- Two Separate Parcels With Access On Both Sides
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POSSIBLE OWNER FINANCING!! Prime opportunity in the high-traffic Madison area of Everett! This two-parcel commercial property offers a combined 2,923 SF—2,139 SF of tenant-occupied retail space up front and a 784 SF vacant office building in back. Both spaces feature separate access and ample parking with 27 total spaces on a shy half-acre lot. Current rents are below market, presenting strong upside potential for investors or owner-users. Great visibility near Madison & Evergreen intersection ensures consistent exposure. Zoned for flexible use with strong growth potential. Showings by appointment only—don’t miss out!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 730 $
|
26,93 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
78 730 $
|
26,93 $
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| Taxes |
13 821 $
|
4,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
13 821 $
|
4,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 730 $ |
| Annuel par pi² | 26,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 730 $ |
| Annuel par pi² | 26,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 821 $ |
| Annuel par pi² | 4,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 821 $ |
| Annuel par pi² | 4,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 923 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2015
Prix
1 883 096 $ CAD
Prix par pi²
644,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B2 - Le zonage B-2 dans la ville d'Everett est conçu pour soutenir un large éventail d'usages commerciaux et résidentiels.
Stationnement
27 places (9,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Vision Quest Book Store
- Détaillant
- -
- -
- -
- Vision Quest Education Ctr & Bookstore
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Vision Quest Book Store | Détaillant | - | - | - | ||
| Vision Quest Education Ctr & Bookstore | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003928-005-013-00 | Évaluation totale | 883 568 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 620 840 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 821 $ CAD (4,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 728 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003928-005-013-00
Évaluation du terrain
620 840 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
262 728 $ CAD (2025)
Évaluation totale
883 568 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 821 $ CAD (4,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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High Traffic Retail | 6915 Evergreen Way
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