Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

931 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

The Raywood Building 6915 Raywood Rd 14 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Monona, WI 53713 1 985 949 $ CAD (141,85 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

25,000 cars per day
New offices in both units...18-22 foot ceilings in shop/warehouse
Best Industrial Value Available in Dane County

Just off Beltline Highway 12/18 near Interstate 90 to Chicago & Milwaukee.
No Deferred Maintenance

Résumé de l'annonce

What an incredible location!
Just off Hwy 12/18/Beltline at South Towne Drive on the Industrial Drive roundabout and near interstate 90. Over 25,000 cars per day. The building is currently set up as a two unit with one unit entrance on Raywood Road and one entrance on Industrial Drive. Each unit enters into new, contemporary office spaces with shop/warehouse space and docks. All shop/warehouse spaces have 18-22 foot ceilings and maximum heavy duty electrical services.
The building is located in an opportunity zone.
A perfect opportunity for an owner to occupy 6720 sq ft while the other unit of 7280 sq ft is leased. Unit B of 6720 sq ft is also available for lease.

Raywood Brochure For Sale

2025 Condition Report

Raywood Building Floor Plan

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	143 810 $	10,27 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	143 810 $	10,27 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	4 794 $	0,34 $
Total des dépenses	4 794 $	0,34 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	143 810 $
Annuel par pi²	10,27 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	143 810 $
Annuel par pi²	10,27 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	4 794 $
Annuel par pi²	0,34 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	4 794 $
Annuel par pi²	0,34 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	1 985 949 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 000 pi²
Prix par pi²	141,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1970/2017
Taux de capitalisation	7%	Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,72 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial/Industrial - Le district de zonage commercial et industriel se caractérise par des utilisations commerciales, de services, commerciales, de bureaux, récréatives, d'entrepôts et d'utilisations industrielles légères.

Prix	1 985 949 $ CAD
Prix par pi²	141,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,72 AC
Aire du bâtiment louable	14 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2017
Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial/Industrial - Le district de zonage commercial et industriel se caractérise par des utilisations commerciales, de services, commerciales, de bureaux, récréatives, d'entrepôts et d'utilisations industrielles légères.