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6915 W Capitol Dr 4 364 pi² Vacant Bureau Immeuble Milwaukee, WI 53216 519 582 $ CAD (119,06 $ CAD/pi²) 13,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility and Signage Potential
- A blank canvas for your brand’s vision
- Exceptional Accessibility and Convenience
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to secure a spacious and flexible office building in a high-traffic business district. Zoned LB1, this property supports a wide range of uses, including retail, professional offices, medical services, schools, or recording studios.
The layout features 15 offices (with interconnecting options), two conference rooms, and a dedicated reception area. For owner-occupants or investors, the area’s $15/sq ft average rent suggests a high potential for $65,000 in annual income.
Key features include a fenced parking lot for 8 cars, a 7-year-old boiler (upper), and a 3-year-old furnace (main). The roof was professionally resealed 2 years ago. The lower level includes a personal rec room with direct front access. Move-in ready and vacant—bring your vision to this versatile space today!
The layout features 15 offices (with interconnecting options), two conference rooms, and a dedicated reception area. For owner-occupants or investors, the area’s $15/sq ft average rent suggests a high potential for $65,000 in annual income.
Key features include a fenced parking lot for 8 cars, a 7-year-old boiler (upper), and a 3-year-old furnace (main). The roof was professionally resealed 2 years ago. The lower level includes a personal rec room with direct front access. Move-in ready and vacant—bring your vision to this versatile space today!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 364 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
519 582 $ CAD
Prix par pi²
119,06 $ CAD
Taux de capitalisation
13,09%
Revenu net d’exploitation
68 009 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 182 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LB1 - LB1 generally allow: Retail Sales,Personal Services,Professional Offices,Food & Entertainment,Schools, Rec facilities, & art or recording studios
Stationnement
8 places (1,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264-0169-000-9 | Évaluation totale | 321 952 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 755 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 297 197 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264-0169-000-9
Évaluation du terrain
24 755 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
297 197 $ CAD (2024)
Évaluation totale
321 952 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
6915 W Capitol Dr
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