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6916 4th Ave 3 623 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11209 3 277 998 $ CAD (904,77 $ CAD/pi²) 4,28% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 623 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
3 277 998 $ CAD
Prix par pi²
904,77 $ CAD
Taux de capitalisation
4,28%
Revenu net d’exploitation
140 174 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,77
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R7B - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score®
Très cyclable (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05872-0048 | Évaluation des bâtiments | 82 459 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 35 981 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 118 439 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05872-0048
Évaluation du terrain
35 981 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
82 459 $ CAD (2025)
Évaluation totale
118 439 $ CAD (2025)
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