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6917-6921 Valjean Ave 9 829 pi² d'espace disponible • Industriel • Van Nuys, CA 91406

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

High-image industrial facility with modern features.
Convenient access to the 101 and 405 Freeways for regional connectivity.

Adjacent to Van Nuys Airport for convenient air transport access.

Caractéristiques

Hauteur libre

20’

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

108

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 6921
9 829 pi²
Négociable
29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 292 452 $ CAD/an 24 371 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

11 x 14 Oversized GL Loading Door Clear Height: 17’ – 20’ 3”

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1 accès plain-pied

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 6921	9 829 pi²	Négociable	29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 292 452 $ CAD/an 24 371 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

9 829 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 292 452 $ CAD/an 24 371 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	9 829 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	29,75 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

11 x 14 Oversized GL Loading Door Clear Height: 17’ – 20’ 3”

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

Aperçu de la propriété

This industrial property offers a high-image facility strategically located adjacent to Van Nuys Airport, providing exceptional accessibility for businesses requiring proximity to air transport. The building features an oversized ground-level loading door (11’ x 14’), 400A 240V 3-phase power, and a bonus 480 SF finished mezzanine office, making it suitable for a variety of industrial and distribution uses. The site includes 20 dedicated parking spaces and is zoned M1/P1, accommodating light manufacturing and industrial operations. Convenient access to the 101 and 405 Freeways ensures efficient regional connectivity, while nearby retail and service amenities enhance operational convenience. CAM charges are $0.15 PSF, and the property offers a competitive lease rate of $1.80 MG per square foot. This location combines functional design with strong logistical advantages, making it an excellent choice for businesses seeking a well-positioned industrial space in the San Fernando Valley.